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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chitnara
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,790,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chitnara
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    Reverenz-ID: U1821602
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    ฿5,790,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    12
    Verkaufspreis
    ฿5,790,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chitnara

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,790,000 (฿28,950/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 1, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Thammasop, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market -3.4 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿28,950
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    75 m²
    Grundstücksfläche 212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1821602

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chitnara
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 134
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market - 3.4 Km
    Ort: Sala Thammasop, Bangkok
    Chitnara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Chitnara

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chitnara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Lad Mayom Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Chitnara und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chitnara gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bangkok
    Sala Thammasop

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Paradise Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿43.9M - ฿60M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    492
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsada Nakron 18
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿9.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Paradise Ville
    The Palazzo Pinklao
    The City Pinklao
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Kritsada Nakron 18
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