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Reverenz-ID:
U1929916
Nong Han, San Sai,Chiang Mai
฿8,500,000
Verkaufspreis
฿8,500,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Land and House Park
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿30,357/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 8, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Nong Han, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
-3.8 Km
Wohnfläche
280 m²
Preis pro m²
฿30,357
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
280 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1929916
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Chaiyapruek Land and House Park
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2005)
Objekte:
95
Projektfläche:
50,752 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
- 3.8 Km
Ort:
Nong Han, Chiang Mai
Chaiyapruek Land and House Park Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im Chaiyapruek Land and House Park
4
4
280
280
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chaiyapruek Land and House Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Chaiyapruek Land and House Park und ist 3.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruek Land and House Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße, umgeben von Annehmlichkeiten und privat.
Dieses Haus ist ein abgetrenntes Haus im Resortstil. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze vor dem Haus. Die Bäume rund um das Haus geben einen schönen Schatten und eine entspannende Atmosphäre. Das Haus ist in 2 Stockwerke unterteilt. Das Hauptschlafzimmer ist mit großen Spiegeln dekoriert. Die Aussicht im Haus ist sehr schön. Der Wohnraum ist gut proportioniert und familienorientiert. Abgesehen von einem geräumigen Gebiet im Haus gibt es Gemeinschaftsbereiche wie das Clubhaus, das Schwimmbad, das Fitnesscenter und den Gartenbereich für Abendübung. Obwohl es weit von Chiang Mai City entfernt ist, ist es von Allround-Annehmlichkeiten wie Convenience Stores und Märkten umgeben. Ich bin sehr zufrieden mit diesem Ort.
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Maejo University
5.7 Km / 11 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
20.0 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chonlada Land and House Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿5.21M
Monatsmieten
฿20K - ฿32K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phruek Wari Land and House
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
101
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee 1 Land & House Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿3.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nantana 2
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿4.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mountain View Chiang Mai
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Doi Kham Hillside 5
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruklada 2 Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land and House Park Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿8.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Perfect Place Chiangmai
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
฿5.21M - ฿8.91M
Monatsmieten
฿30K - ฿43.1K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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