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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Bangpla 2
Reverenz-ID:
U1173044
Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan
฿6,290,000
Verkaufspreis
฿6,290,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Bangpla 2
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pla, Samut Prakan und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,290,000 (฿24,192/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 21, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Pla, Samut Prakan
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
-9.6 Km
Wohnfläche
260 m²
Preis pro m²
฿24,192
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
392 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2017)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1173044
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,290,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Chaiyapruek Bangpla 2
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2017)
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
- 9.6 Km
Ort:
Bang Pla, Samut Prakan
Chaiyapruek Bangpla 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Chaiyapruek Bangpla 2
4
3
260
392
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chaiyapruek Bangpla 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chaiyapruek Bangpla 2 und ist 9.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruek Bangpla 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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