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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Ratchapruek
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,700,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Ratchapruek
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    Reverenz-ID: U1687030
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿6,700,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿6,700,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Centro Ratchapruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Len, Nonthaburi und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,700,000 (฿38,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Len, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -3.7 Km
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² ฿38,286
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    31 m²
    Grundstücksfläche 824 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1687030

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Centro Ratchapruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 240
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 3.7 Km
    Ort: Bang Len, Nonthaburi
    Centro Ratchapruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Centro Ratchapruek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Centro Ratchapruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Centro Ratchapruek und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Centro Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Len

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿9.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿4.83M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    463
    Verkaufspreis
    ฿2.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Park Rathanathibeth
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿7.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kobkran
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿1.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaopraya Rajapreuk
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿2.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rizzo Condo
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿1.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villette Lite Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿2.27M - ฿2.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿2.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KUUN Ratchaphruek
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿18.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Villette Lite Rattanathibet
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