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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ekkamai 28
Reverenz-ID:
U1953839
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿90,000,000
฿100,000,000
Verkaufspreis
฿90,000,000
฿100,000,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ekkamai 28
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 846 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿90,000,000 (฿106,383/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Hausbar
Privater Pool
Dachterrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 22, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
k. A.
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
DONKI Mall Thonglor
-1.4 Km
Wohnfläche
846 m²
Preis pro m²
฿106,383
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ
4BR
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1953839
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿90,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Casa Ekkamai 28
Bauträger:
DAY Develop Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2023)
Objekte:
3
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
DONKI Mall Thonglor
- 1.4 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Casa Ekkamai 28 Projekt Details
Verfügbare Objekte im Casa Ekkamai 28
4
5
846
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Ekkamai 28, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
DONKI Mall Thonglor ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Casa Ekkamai 28 und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Ekkamai 28 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Khlong Tan Nuea
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Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Casa Ekamai 28
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Verkaufspreis
฿88.6M - ฿89.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cosi Ekamai 28
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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฿2.99M
Monatsmieten
฿14.9K - ฿39.8K
Baujahr
Jan 2008
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Ekamai Condo Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.19M
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k. A.
Baujahr
Jan 1996
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Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Movenpick Residences Ekkamai
Ort
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Name des Projekts
The Boulevard Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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