4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri San Phi Suea

San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri San Phi Suea

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1966214

7% Mietrendite

San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

฿8,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

170 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri San Phi Suea

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿52,353/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2024

Aktualisiert vor 4 Tagen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort San Phisuea, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -7 Km

Wohnfläche 170 m²

Preis pro m² ฿52,353

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 376 m²

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿13,160/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1966214

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,900,000

Gemeinschaftskosten

฿13,160/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Burasiri San Phi Suea

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 238

Projektfläche: 108,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 7 Km

Ort: San Phisuea, Chiang Mai

Burasiri San Phi Suea Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Burasiri San Phi Suea

Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Burasiri San Phi Suea

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3 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Burasiri San Phi Suea

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Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Parkblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Burasiri San Phi Suea, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿13,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Burasiri San Phi Suea und ist 7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Burasiri San Phi Suea gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das beste Haus in dieser Stadt

Johnson Flax, Russland, vor 4 Jahren

Kein Wort kann den Luxus des von einem bekannten Unternehmen entwickelt Projektes beschreiben. Die Atmosphäre im Dorf ist angenehm. Es ist so schön lebt neben den Berg, schönes Wetter am Morgen. Das Dorf ist ordentlich und sauber. Die Nachbarn hier sind auch sehr nett und freundlich. Zu den Einrichtungen gehören ein Clubhaus, Swimmingpool und kostenloses WLAN in einem gemeinsamen Raum. Das Innere des Hauses ist in Luxus und modernen Stil eingerichtet. Es gibt eine Reihe von guter Qualität und langlebigen Möbeln. Ich denke, es ist so eine richtige Wahl dieses Projekt für eine Familie zu kaufen.

Die Atmosphäre des Projektes ist es angenehm

Chalisa N., Thailand, vor 5 Jahren

Die Atmosphäre des Projektes ist es angenehm, schattig und ruhig. Sie können den Blick auf den Berge und Reisfeld sehen, die einen komfortablen Blick auf Ihre Augen geben. Ich habe dieses Haus als Ferienhaus, wenn ich Chiang Mai mit meiner Familie oder Put-Golf auf Lanna Golf Course besuchen. Mein Haus verfügt über 3 Schlafzimmer. Der Außenbereich ist geräumig, und der Innenraum ist offen für den Blick auf die Berge und windig. Wenn Sie die natürliche Atmosphäre lieben, können Sie diesen Ort zu wählen.

Gutes Design und funktional

Jiranut P., Thailand, vor 5 Jahren

Burasiri San Phi Sua, ein einzelnes Haushälfte befindet sich in einem Resort-Stil von der Natur und eine 360-Grad-Blick auf die Berge auf einen Standort in der Nähe der Hauptstraße in der Stadt Chiang Mai reisen umgeben konzipiert. Es ist 15 Minuten von dem Zentrum von Chiang Mai gehen. Ich bin sehr mit diesem Projekt beeindruckt. Das Projekt hat mein Haus gemütlich und da ein Gefühl von Wärme entwickelt, um mit dem bezaubernden Atmosphäre Lanna Projektes gemischt. Es macht alles perfekt. Darüber hinaus hat das Projekt die besten Dinge für die Bewohner ausgewählt werden befriedigt, ob moderne Möbel und eine gute Dekorationsartikel. Außerdem gibt es das gesamte Spektrum der Heimeinrichtungen und Praktikabilität im täglichen Leben. Das Projekt hat auch das Projekt sehr kreativ genannt Huen Nara bedeutet Heimat in der nördlichen Sprache benannt. Sie paßt meine Bedürfnisse so sehr. Das Projekt wird in der möglichen Umwelt befindet und es gibt genug Platz für Haustiere. Also, es ist ausgezeichnet!

Schön gestaltete Einfamilienhaus in Lanna-Stil

Han Blackston, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Das Architektur-Design wird durch einen Hauch von Lanna inspiriert, ein Luxus-Resort-Stil zu Hause zu schaffen. Sie können sich in der Schönheit des Hauses und die natürliche Umgebung einzutauchen. Ich werde wie das Haus, als ich sah das Design, weil sie die Aufmerksamkeit auf Details achten, Qualität und Konstruktion, einschließlich der gut geführten Home-Systeme. Soweit ich gewesen sein, habe ich noch nicht gefunden, keine Probleme. Ich entschied mich für ein 3-Zimmer-Haus mit 128 Quadratmetern zu kaufen. Obwohl es der kleinste Haus Typ in dem Projekt ist, wird das Layout auch in Proportion aufgeteilt, so dass es funktionell und geeignet für das Leben ist. Außerdem wird sich die Einrichtung Design gut mit dem Haus-Design, so dass das gesamte Projekt außergewöhnlich hervorragend. Es verfügt über einen Swimmingpool, ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und ein kostenloser WLAN-Bereich, der immer von den Bewohnern genutzt wird. Die Nachbarn hier - sowohl Thai und Ausländer, sind auch sehr schön. Es gibt auch ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das uns Ruhe gibt.

Luxuriöses Einzelhaus, gute Atmosphäre

Anuwat K., Thailand, vor 6 Jahren

Wenn ich eine volle Punktzahl von 10 Punkten hier geben, stelle ich insgesamt 10 Punkte, weil es aus dem Projekt Eingang zur Tür schön und luxuriös ist. Es ist ein neues Projekt, das gerade abgeschlossen hat. Es lohnt sich das Geld zu besitzen, wenn Sie ein Geschenk für sich selbst kaufen. Ich denke, das Haus hier ist es wert, und Chiang Mai ist eine gute Lage als zu leben. Das Projekt bietet einen Swimmingpool, ein Clubhaus und einen Fitnesscenter. Am wichtigsten ist, ist die Atmosphäre hier das ganze Jahr gut !!!

Ich mag die Atmosphäre dieser Wohnung

Adrain P., Spanien, vor 6 Jahren

Ich bleibe in diesem Hause mit meinen Eltern und Frau. Wir lieben diesen Ort so viel wie die Atmosphäre ist perfekt zum Entspannen. Ich kann den Blick auf die Berge hinter dem Haus genießen. Vor allem am Morgen, kann ich frische Luft atmen, die sehr gut ist. Das Haus, das ich kaufen ist eine 2-geschossige Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Parkplätze. Es ist ein teilweise eingerichtete Haus und die Möbel liefern ist hochwertig. Es ist nicht im Stadtzentrum, wie es 15 Fahr min dauert. Insgesamt würde ich sagen, dass ich dieses Haus kein Bedauern habe den Kauf sehen.

Chiang Mai

San Phisuea

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Burasiri San Phi Suea

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Perfect Place Chiangmai

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿30K - ฿43K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mountain View Chiang Mai

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿5.99M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Flow

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.8M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Land and House Park

Ort

Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿14.5M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Land And House Park Chiangmai

Ort

Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿18.5M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nantana 2

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chonlada Land and House Park

Ort

Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

326

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿20K - ฿32K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phruek Wari Land and House

Ort

Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.9M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee 1 Land & House Park

Ort

Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belive-Ruamchock

Ort

San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿7.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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