4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Pattanakarn

Prawet, Prawet,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Pattanakarn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1146972

7% Mietrendite

Prawet, Prawet,Bangkok

฿65,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

399 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿65,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Pattanakarn

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 399 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿65,000,000 (฿162,907/m²) erwerben oder diese für ฿400,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 7, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.3 Km

Wohnfläche 399 m²

Preis pro m² ฿162,907

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 600 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1146972

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿65,000,000

Mietepreis

฿400,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Burasiri Pattanakarn

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)

Objekte: 162

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Burasiri Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Verfügbare Objekte im Burasiri Pattanakarn

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Verfügbare Objekte im Burasiri Pattanakarn

voll möbliert Gartenblick

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voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Burasiri Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Burasiri Pattanakarn und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Burasiri Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein großes, modernes Haus-Projekt mit perfekter Umgebung. Es ist ein idealer Ort für Familien.

Anan N., Thailand, vor 5 Jahren

Dieses Projekt ist ausgezeichnet, da sie mit Standard-Materialien gebaut wurden, so dass ich das Haus von diesem Projekt gekauft. Es ist von der Sansiri Marke, und ich bin nicht enttäuscht. Mein Haus ist ein Fünf-Schlafzimmer, fünf Badezimmer, alle mit eigenem Bad, geeignet für Familien leben. Dieses Haus ist das zweite hand Haus, dass ich gerade von einer bekannten Website gekauft. Es ist ziemlich teuer, aber es ist immer noch lohnt. Die Lage ist ausgezeichnet in der Nähe von On Nut Road, so ist es einfach, überall zu bekommen. Es ist auch in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Kaufhäusern, Krankenhäusern und in der Nähe meiner Kinder Schulen. Ich mag das Design des Hauses. Es ist modern im Resort-Stil mit innovativer Technologie, im Gegensatz zu den Häusern von anderen Projekten. Ich zog hier, da es neu in den frühen 2019 gebaut wurde Die Nachbarn sind freundlich. Mein Haus hat ein großes Gebiet rund um das Haus, so habe ich zwei Hunde. Meine Tochter mag Haustiere, aber wir sie auch im Hause erhöhen, um die Nachbarn nicht stören.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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168 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
122 Immobilien
Hua Mak ARL
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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Setthasiri Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿39.7M

Monatsmieten

฿79.7K - ฿169K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville Onnnut 80

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿2.58M

Monatsmieten

฿27.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Upper Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.88M - ฿7.87M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Town Home

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.18M - ฿3.29M

Monatsmieten

฿11K - ฿17.9K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿18.8M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿110K - ฿349K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eigen Premium Townhome

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿5.68M

Monatsmieten

฿34.9K - ฿49.8K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Exclusive Onnut 1

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Sukhumvit-Onnut 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.9M

Monatsmieten

฿299K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pluksa Thani Fifth Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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