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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Britania Ratchaphruek-Nakorn In
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    Reverenz-ID: U1881244
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿9,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Britania Ratchaphruek-Nakorn In

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Britania Ratchaphruek-Nakorn In in Bang Len, Nonthaburi und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿43,182/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Len, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -3.6 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿43,182
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    221.20 m²
    Grundstücksfläche 221.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿50/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1881244

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿50/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    Bauträger: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 3.6 Km
    Ort: Bang Len, Nonthaburi
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Britania Ratchaphruek-Nakorn In

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Britania Ratchaphruek-Nakorn In erlaubt.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Britania Ratchaphruek-Nakorn In und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Britania Ratchaphruek-Nakorn In gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Nonthaburi
    Bang Len

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿4.78M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Ratchapruek
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿6.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    463
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaopraya Rajapreuk
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kobkran
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Park Rathanathibeth
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rizzo Condo
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villette Lite Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8.48M - ฿48.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Centro Ratchapruek
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Chaopraya Rajapreuk
    Baan Kobkran
    Villa Park Rathanathibeth
    Rizzo Condo
    Villette Lite Rattanathibet
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
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