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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Beverly Hills Chaengwattana
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿49,990,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Beverly Hills Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1911036
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    ฿49,990,000
    4 Schlafzimmer
    5.5
    Badezimmer
    333 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Aug 2024
    Fertiggestellt
    36
    Verkaufspreis
    ฿49,990,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Beverly Hills Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 333 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿49,990,000 (฿150,120/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 12, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Thung Song Hong, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS -4.9 Km
    Wohnfläche 333 m²
    Preis pro m² ฿150,120
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 668 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2024)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 15m x 4m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,485/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1911036

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿49,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,485/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Beverly Hills Chaengwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 188
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS - 4.9 Km
    Ort: Thung Song Hong, Bangkok
    Beverly Hills Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Beverly Hills Chaengwattana

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Beverly Hills Chaengwattana inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Beverly Hills Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Beverly Hills Chaengwattana und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Beverly Hills Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Thung Song Hong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Resta Resort Condominium
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kensington Place
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿5.97M
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube North Chaengwattana 12
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.57M
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿4.48M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    626
    Verkaufspreis
    ฿1.74M - ฿2.84M
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang Thong Niwet 1
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yingruay Niwet
    Ort
    Bang Talat, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prop Condominium
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.74M - ฿1.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1231
    Verkaufspreis
    ฿1.63M - ฿4.31M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿16.9K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Ort
    Bang Talat, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿4.19M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿17.9K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Beverly Hills Chaengwattana
    Merken
    Resta Resort Condominium
    Kensington Place
    The Cube North Chaengwattana 12
    Grene Chaengwattana
    Atmoz Chaengwattana
    Mueang Thong Niwet 1
    Yingruay Niwet
    The Prop Condominium
    The Base Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
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