4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1627426

8% Mietrendite

Prawet, Prawet,Bangkok

฿35,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

400 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿35,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,900,000 (฿89,750/m²) erwerben oder diese für ฿250,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 29, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 4

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.8 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² ฿89,750

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 364 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿21,840/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1627426

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿35,900,000

Gemeinschaftskosten

฿21,840/Mo.

Mietepreis

฿250,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Bauträger: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Objekte: 65

Projektfläche: 38,388 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.8 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Wellness

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Fitnessstudio

2. Geschoss
Lounge / Salon

2. Geschoss
Wellness

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Kaufen 7 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿21,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöses Poolvillenprojekt in der Gegend von Bang Na

Akewit Sirikul, Thailand, vor 2 Jahren

Das Highlight dieses Projekts ist, dass es in eine Poolvilla umgewandelt wird. Jedes einzelne Haus hat einen privaten Swimmingpool. Es stehen 3 Stile zur Auswahl, die sich in der Größe unterscheiden, und es ist ein luxuriöses Projekt, das sich auch auf hohe Privatsphäre konzentriert, da es nur 65 Einheiten gibt. Designtechnisch ist in allen Projektteilen alles im englischen Stil gehalten. Es gibt auch viele Einrichtungen, die im Gemeinschaftsbereich genutzt werden können, wie z. B. das Schwimmbad, das Clubhaus, das private Spa usw. In Bezug auf die Lage ist es nicht zu voll oder zu geschäftig. Es liegt an einer 4-spurigen Hauptstraße und schließt an die Schnellstraße an. In der Nachbarschaft gibt es auch einen Markt, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Kaufhäuser wie The Paseo Mall Lat Krabang.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿975K - ฿120M
Zu Verkaufen auf BPP
160 Immobilien
Mieten
฿3.6K - ฿702K
Zu Vermieten auf BPP
113 Immobilien
Lat Krabang ARL
7.0 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
16.8 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿6.5M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Nakarin

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿19.7M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿38K - ฿65K

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Suan Luang

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿29M

Monatsmieten

฿65K - ฿220K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.1M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mittraphap 2

Ort

Prawet, Bangkok, Thailand

Wohneinheiten

233

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿16.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

฿45K - ฿50K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville On Nut - Latkrabang

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1118

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.79M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿5K - ฿17.5K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1040

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.79M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿16.5K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Onnut - Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.49M

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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