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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿10,540,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
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    Reverenz-ID: U1717894
    Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
    ฿10,540,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2016
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿10,540,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Krathum Lom, Nakhon Pathom und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,540,000 (฿45,826/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 18, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Krathum Lom, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -7.2 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿45,826
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,412/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1717894

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,540,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,412/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
    Objekte: 124
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 7.2 Km
    Ort: Krathum Lom, Nakhon Pathom
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Massageraum Massageraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem und ist 7.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Krathum Lom

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    Verkaufspreis
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Seri Place
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
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    1843
    Verkaufspreis
    ฿390K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Sap Rung Reuang City
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanawan Place
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Bush Sarin Pinklao
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.37M - ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Image Place
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
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    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
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    200
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    ฿11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Seri Place
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