4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

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Reverenz-ID: U1641710

Si Kan, Don Mueang,Bangkok

฿25,400,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

360 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿25,400,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Kan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,400,000 (฿70,556/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Si Kan, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -3.8 Km

Wohnfläche 360 m²

Preis pro m² ฿70,556

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 324 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿15,876/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1641710

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿25,400,000

Gemeinschaftskosten

฿15,876/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)

Objekte: 103

Projektfläche: 46,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 3.8 Km

Ort: Si Kan, Bangkok

Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Kinderclub

Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿15,876 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Si Kan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
฿7K - ฿80K
Zu Vermieten auf BPP
20 Immobilien
IMPACT Arena
6.2 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
9.8 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

Ort

Ban Mai, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.8M - ฿26.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Norawadi Resort Village

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25.2M

Monatsmieten

฿80.6K

Baujahr

Feb 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo City

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿16.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Friday Home Town

Ort

Ban Mai, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.66M - ฿10.9M

▼ -3.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Today Don Mueang

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BUNTO Village by Sansiri

Ort

Ban Mai, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿29.7M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 3

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿3.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen

Ort

Ban Mai, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

302

Verkaufspreis

฿7.96M - ฿36.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

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Name des Projekts

My Place Chaengwattana-Tiwanon

Ort

Ban Mai, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.33M

Monatsmieten

฿151K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gusto Donmueang - Songprapa

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

385

Verkaufspreis

฿3.58M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿18.1K

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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