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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tharinee Pinklao Village
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tharinee Pinklao Village
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    Reverenz-ID: U1922456
    Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
    ฿9,500,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tharinee Pinklao Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿65,972/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 3, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 4
    Ort Taling Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Southern Bus Terminal Sai Tai Guo -0.4 Km
    Wohnfläche 144 m²
    Preis pro m² ฿65,972
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 144 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1922456

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Tharinee Pinklao Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 29
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Southern Bus Terminal Sai Tai Guo - 0.4 Km
    Ort: Taling Chan, Bangkok
    Baan Tharinee Pinklao Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Tharinee Pinklao Village

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Tharinee Pinklao Village erlaubt.
    Southern Bus Terminal Sai Tai Guo ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Baan Tharinee Pinklao Village und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Tharinee Pinklao Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Taling Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    992
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.31M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.51K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Condo Town
    Ort
    Arun Ammarin, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    ฿751K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Residence Pinklao
    Ort
    Arun Ammarin, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1399
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.91K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thippharoek Condominium
    Ort
    Bang Bamru, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3.66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
    Ort
    Bang Bamru, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    649
    Verkaufspreis
    ฿1.66M
    Monatsmieten
    ฿8.01K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Pinklao 2
    Ort
    Arun Ammarin, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    651
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanakorn Villa 1
    Ort
    Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanakorn Villa 2
    Ort
    Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    512
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Ort
    Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    ฿4.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    President Condo Town
    The Trust Residence Pinklao
    Thippharoek Condominium
    Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
    Lumpini Place Pinklao 2
    Thanakorn Villa 1
    Baan Thanakorn Villa 2
    Pleno Pinklao - Charun 2
    The Origin Pinklao
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