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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
    Bueng Sanan, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
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    Reverenz-ID: U1675504
    Bueng Sanan, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿3,700,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,700,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Sanan, Pathum Thani und wurde im Feb 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿19,474/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Sanan, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University Rangsit Campus -22.9 Km
    Wohnfläche 190 m²
    Preis pro m² ฿19,474
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    150 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1675504

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,100/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thammasat University Rangsit Campus - 22.9 Km
    Ort: Bueng Sanan, Pathum Thani
    Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 erlaubt.
    Thammasat University Rangsit Campus ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 und ist 22.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bueng Sanan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thanya Phirom Klong 10
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Makkawan Rangsan
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piyasub Rangsit Klong 10
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Rangsit Klong 10/2
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    391
    Verkaufspreis
    ฿600K - ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narisra
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1213
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿690K - ฿980K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suetrong Cozy Rangsit Klong 6
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿8.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Garden Home Klong 11
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿690K - ฿2.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Future Place Condominium
    Ort
    Thanyaburi, Pathum Thani, Thailand
    Wohneinheiten
    1272
    Verkaufspreis
    ฿530K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Greenville Rangsit - Klong 11
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Thanya Phirom Klong 10
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