Reverenz-ID: U2005753
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿9,300,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
280 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sirin

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,300,000 (฿33,214/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2025
Aktualisiert vor 4 Wochen
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Flower Land Pattaya -3.5 Km
Wohnfläche 280 m²
Preis pro m² ฿33,214
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 212 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U2005753
Mehr

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿9,300,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Sirin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Flower Land Pattaya - 3.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Baan Sirin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
+66
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de
Oder

Verfügbare Objekte im Baan Sirin

Kaufen 3 Mieten 1
฿6,900,000
฿9,300,000
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Flower Land Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Sirin und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sirin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Prue

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rungsii Village Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿16.2M - ฿36.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pornthep Garden Ville 3/1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand PMC 7
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿5.79M
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pornthep Garden Ville 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿3.57M - ฿4.99M
Monatsmieten
฿20K - ฿27K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ponthep Garden Ville 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿17.9M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Homes
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Chaiyaporn Withi
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Parco
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿7.5M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿64.4K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
PMC Home
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Lakeside Villas
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿9M - ฿40.8M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Bauzeit
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