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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nontri 4
Reverenz-ID:
U1703572
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
฿8,990,000
Verkaufspreis
฿8,990,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nontri 4
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 219 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Mueang, Nonthaburi und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,990,000 (฿41,050/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 14, 2023
Aktualisiert
vor 11 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Si Mueang, Nonthaburi
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang O MRT
-3.5 Km
Wohnfläche
219 m²
Preis pro m²
฿41,050
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
344 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2017)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1703572
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,990,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Nontri 4
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2017)
Objekte:
90
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang O MRT
- 3.5 Km
Ort:
Bang Si Mueang, Nonthaburi
Baan Nontri 4 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Nontri 4
4
3
219
344
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nontri 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Nontri 4 und ist 3.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nontri 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Jun 2013
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