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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Krungthai
    Wang Krachae, Mueang Trat,Trat
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    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Krungthai
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    Reverenz-ID: U1064600
    Wang Krachae, Mueang Trat,Trat
    ฿3,490,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    232 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,490,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Krungthai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 232 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Krachae, Trat und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,490,000 (฿15,043/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 2, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Wang Krachae, Trat
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Bus Station Trat -2.4 Km
    Wohnfläche 232 m²
    Preis pro m² ฿15,043
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1064600

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,490,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Krungthai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 333
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Bus Station Trat - 2.4 Km
    Ort: Wang Krachae, Trat
    Baan Krungthai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Krungthai

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Krungthai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Bus Station Trat ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Baan Krungthai und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Krungthai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Trat
    Wang Krachae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
      ฿2.2M - ฿31.4M
    • Zu Verkaufen auf BPP
      5 Immobilien
    • Mieten
      ฿0 - ฿0
    • Zu Vermieten auf BPP
      0 Immobilie
    • Trat Hospital
      3.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
    • Trat Airport
      34.8 Km / 31 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Siam Royal View Villas
    Ort
    Ko Chang, Mueang Trat, Trat
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    k. A.
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    ฿14.9M - ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Nov 2019
    Baustatus
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    Zensiri Villas Koh Chang
    Ort
    Ko Chang, Mueang Trat, Trat
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    k. A.
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    Name des Projekts
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    ▼ -9% unterbewertet
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    k. A.
    Baujahr
    Nov 2006
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    Fertiggestellt
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    Lucky Home Chantaburi
    Ort
    Khlong Narai, Mueang Trat, Trat
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    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silaporn Ville 2
    Ort
    Ko Khwang, Mueang Trat, Trat
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    70
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Mooban Ploysiam
    Ort
    Khlong Narai, Mueang Trat, Trat
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    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattana Chantra
    Ort
    Ko Khwang, Mueang Trat, Trat
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    5
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Aug 2021
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    Yonlada Ville 1
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    Wat Mai, Mueang Trat, Trat
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    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Chanthaburi
    Ort
    Tha Chang, Mueang Trat, Trat
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    19
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    National Housing Authority Chanthaburi
    Ort
    Tha Chang, Mueang Trat, Trat
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    The Grand Chanthaburi
    National Housing Authority Chanthaburi
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