4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Issara Rama 9

Bang Kapi,Bangkok, Thailand

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Issara Rama 9

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Reverenz-ID: U1082578

Bang Kapi,Bangkok, Thailand

฿45,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

527 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿45,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Issara Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 527 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,000,000 (฿85,389/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2022

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 3

Ort Bang Kapi, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Rajamangala National Stadium -2.3 Km

Wohnfläche 527 m²

Preis pro m² ฿85,389

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 356 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1082578

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿45,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Issara Rama 9

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)

Objekte: 20

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Rajamangala National Stadium - 2.3 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

Baan Issara Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Issara Rama 9

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Issara Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Rajamangala National Stadium ist der/die nächstgelegene(r) Training Center vom Baan Issara Rama 9 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Issara Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Issara Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Origin Plug & Play Ladprao Interchange

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

644

Verkaufspreis

฿3.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ladprao Bangkapi

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

644

Verkaufspreis

฿2.47M - ฿6.62M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿22K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Center Ladprao 111

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.16M - ฿2.79M

Monatsmieten

฿5.5K - ฿7K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Ladprao 113

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿2.5M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿11K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bliz Condominium Ladprao 107

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Loft Ladprao 107

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿11K - ฿17K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HI Ladprao 130

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿1.86M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche Citi Ladprao 130

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Center Happyland

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1765

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿1.8M

Monatsmieten

฿4.7K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Villa

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1748

Verkaufspreis

฿850K - ฿1.4M

Monatsmieten

฿4.5K - ฿9K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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