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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
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    Reverenz-ID: U217251
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿2,200,000 Hervorragender Preis
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    248 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mär 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
    Hervorragender Preis

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Kham Phroi, Pathum Thani und wurde im Mär 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿8,871/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -8.6 Km
    Wohnfläche 248 m²
    Preis pro m² ฿8,871
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 246 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2010)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U217251

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2010)
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 8.6 Km
    Ort: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 und ist 8.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Bueng Kham Phroi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Fah Piyarom Premier Park
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿2.84M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cityhome Village 1
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.44M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalot Place
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Okt 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Subthanee
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wimarnkaew Ville Lumlukka Klong 7
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Piyarom Terre
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿2.34M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.87K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ฿20.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    ฿7.47K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanfah Piyarom Tendro Wongwaen-Lumlukka Klong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
    Merken
    Baan Fah Piyarom Premier Park
    Cityhome Village 1
    Baan Chalot Place
    Baan Subthanee
    Wimarnkaew Ville Lumlukka Klong 7
    Baan Fah Piyarom Terre
    Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
    Baanfah Piyarom Tendro Wongwaen-Lumlukka Klong 6
    The Best Lamlukka (Klong 6)
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