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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chuenkamon Niwet 5
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chuenkamon Niwet 5
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    Reverenz-ID: U169331
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿10,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    285 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿10,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chuenkamon Niwet 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿36,842/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ram Inthra, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Synphaet Hospital -1.1 Km
    Wohnfläche 285 m²
    Preis pro m² ฿36,842
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 464 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2007)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U169331

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chuenkamon Niwet 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Synphaet Hospital - 1.1 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    Baan Chuenkamon Niwet 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Baan Chuenkamon Niwet 5

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Synphaet Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Chuenkamon Niwet 5 und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chuenkamon Niwet 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Ram Inthra

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Harmony @62 Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE VALOR Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿3.61M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿4.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿1.24M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿7K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿16M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.39M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿25.7M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Chuenkamon Niwet 5
    Merken
    The Harmony @62 Ramintra
    THE VALOR Ramintra
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Plum Condo Nawamin
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Chambers Ramintra
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2
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