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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chaofa Thani
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿8,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chaofa Thani
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    Reverenz-ID: U1887708
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    ฿8,900,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 1995
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿8,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chaofa Thani

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Okt 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿29,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 1, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -5.4 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿29,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 512 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 1995)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1887708

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chaofa Thani
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
    Objekte: 110
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 5.4 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Baan Chaofa Thani Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Chaofa Thani

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chaofa Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chaofa Thani und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chaofa Thani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chalong Miracle Lakeview
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    373
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿25M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿200K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakandaburi Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿15.5M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿30.4M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿100K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature House Property
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tewana Home Chalong
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿19.5M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart @ Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿28.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condotel Buri 1
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Bay View Residences
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Larimar Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NAI VILLAS Lagoon Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Chalong Miracle Lakeview
    Eakandaburi Village
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Nature House Property
    Tewana Home Chalong
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    Condotel Buri 1
    Andaman Bay View Residences
    Larimar Villas
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