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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chaofa Thani
Reverenz-ID:
U1887708
Chalong, Phuket Town,Phuket
฿8,900,000
Verkaufspreis
฿8,900,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chaofa Thani
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Chaofa Thani in Chalong, Phuket und wurde im Okt 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿29,667/m²) erwerben.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 1, 2024
Aktualisiert
vor 2 Tagen
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Chalong, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Karon Beach
-5.4 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
฿29,667
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
512 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 1995)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1887708
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Chaofa Thani
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2008)
Objekte:
110
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Karon Beach
- 5.4 Km
Ort:
Chalong, Phuket
Baan Chaofa Thani Projekt Details
Verfügbare Objekte im Baan Chaofa Thani
4
3
300
512
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chaofa Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chaofa Thani und ist 5.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chaofa Thani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chalong Miracle Lakeview
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
373
Monatsmieten
฿37K - ฿200K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
88 Land and Houses Hillside Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nature House Property
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tewana Home Chalong
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart @ Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿5.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condotel Buri 1
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿1.59M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Bay View Residences
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿6.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Larimar Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿15.5M - ฿18.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Private Lagoon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16M - ฿29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Maneekram-Jomthong Thani
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Monatsmieten
฿17K - ฿130K
Baujahr
Feb 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Chaofa Thani
Merken
Chalong Miracle Lakeview
88 Land and Houses Hillside Phuket
Nature House Property
Tewana Home Chalong
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Andaman Bay View Residences
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Baan Maneekram-Jomthong Thani