4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana

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Reverenz-ID: U1805418

Khlong Phra Udom, Pak Kret,Nonthaburi

฿6,990,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

309 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,990,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 309 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Phra Udom, Nonthaburi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿22,621/m²) erwerben.

Ausstattung

Dachterrasse

Privater Garten

Terrasse

Angestelltenzimmer

Maisonette

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 18, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khlong Phra Udom, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -6.8 Km

Wohnfläche 309 m²

Preis pro m² ฿22,621

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 276 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿40/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1805418

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,990,000

Gemeinschaftskosten

฿40/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana

Bauträger: Able Asset Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Objekte: 78

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 6.8 Km

Ort: Khlong Phra Udom, Nonthaburi

Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana

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4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana erlaubt.

Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana und ist 6.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Phra Udom

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Chaengwatthana

Ort

Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M - ฿34.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Chaengwattana 2

Ort

Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

271

Verkaufspreis

฿9.17M - ฿25.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Chaiyapruek - Chaengwattana

Ort

Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake Legend Chaengwattana

Ort

Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿50M - ฿149M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana

Ort

Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi

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147

Verkaufspreis

฿8.86M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Venue Flow Chaengwattana

Ort

Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.57M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

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Verkaufspreis

฿7.97M - ฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Chaengwattana-Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿6.93M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nanthawan Chaengwattana-Ratchapruek

Ort

Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.8M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿6.48M - ฿7.66M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

Okt 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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