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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿17,024,500
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya
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    Reverenz-ID: U1958762
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    ฿17,024,500
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    770.80 m²
    Wohnfläche
    Feb 2025
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿17,024,500

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 770.80 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und soll im Feb 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,024,500 (฿22,087/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort Huai Yai, Pattaya
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market -1.9 Km
    Wohnfläche 770.80 m²
    Preis pro m² ฿22,087
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 770.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Feb 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Ascent 140
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3.5x9
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿23,124/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1958762

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,024,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿23,124/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ascent by Baan Pattaya
    Bauträger: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Feb 2025)
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market - 1.9 Km
    Ort: Huai Yai, Pattaya
    Ascent by Baan Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Beliebte Einrichtungen im Ascent by Baan Pattaya

    • Alle
    • Fitness
    3
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Ascent by Baan Pattaya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ascent by Baan Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿23,124 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Ascent by Baan Pattaya und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ascent by Baan Pattaya gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

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    Pattaya
    Huai Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maxx Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿6.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Madcha Nirvana
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    ฿95K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pattaya 5
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿7.75M - ฿12.1M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿150K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pattaya 6
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿12.8M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Delight Nature Home 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿4.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Glory Village Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿19.2M - ฿88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sundance Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿59K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Ville 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿5.41M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿52K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Forty Three Huay Yai
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Huai Yai Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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