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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10 Krungthep Kreetha
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿80,412,371
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10 Krungthep Kreetha
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    Reverenz-ID: U1926805
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿80,412,371
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    615 m²
    Wohnfläche
    6
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿80,412,371

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10 Krungthep Kreetha

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 615 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿80,412,371 (฿130,752/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 3, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 6
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 615 m²
    Preis pro m² ฿130,752
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 308 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1926805

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿80,412,371

    Projekt Details

    Name des Projekts: ARQ10 Krungthep Kreetha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    ARQ10 Krungthep Kreetha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im ARQ10 Krungthep Kreetha

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im ARQ10 Krungthep Kreetha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im ARQ10 Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ARQ10
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿44M - ฿78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Urban Reserve
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿42M - ฿44M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿250K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    Ort
    Prawet, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿23M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1977
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿47K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rama 9
    Ort
    Prawet, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Avenue Private
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿56.7M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Floraville Condominium
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿12.5M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.55M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿68M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vive Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿35.9M - ฿48M
    Monatsmieten
    ฿210K - ฿450K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom ARQ10 Krungthep Kreetha
    Merken
    ARQ10
    The Urban Reserve
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    Patio Srinakarin - Rama 9
    The Metro Rama 9
    The Park Avenue Private
    Floraville Condominium
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Vive Rama 9
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