4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Rama 2

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Rama 2

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Reverenz-ID: U1875872

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

฿14,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

285 m²

Wohnfläche

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿14,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Rama 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Airi Rama 2 in Samae Dam, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿49,123/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 17, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Haus

Stockwerke k. A.

Ort Samae Dam, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -8 Km

Wohnfläche 285 m²

Preis pro m² ฿49,123

Außenbereich

85.20 m²

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1875872

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿14,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Airi Rama 2

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 79

Projektfläche: 35,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 8 Km

Ort: Samae Dam, Bangkok

Airi Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Airi Rama 2

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Airi Rama 2

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Airi Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿36 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Airi Rama 2 und ist 8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Airi Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sakae Ngam Villa

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Okt 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 32 Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Be Motto Kanjanapisek - Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.7M

Monatsmieten

฿125K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Lake Colonial

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Motto Kanchanapisek-Rama2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

431

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lansarp Land Phase 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿10.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

DK Village Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Pisan Bang Kradi

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Rama II

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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