4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Changwattana

Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Changwattana

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1697760

Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok

฿19,230,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

260 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,230,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Changwattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,230,000 (฿73,962/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 27, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Thung Song Hong, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -4.3 Km

Wohnfläche 260 m²

Preis pro m² ฿73,962

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 338 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ AI-CONIC

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿13,858/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1697760

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,230,000

Gemeinschaftskosten

฿13,858/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Airi Changwattana

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Objekte: 85

Projektfläche: 36,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 4.3 Km

Ort: Thung Song Hong, Bangkok

Airi Changwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Airi Changwattana

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Airi Changwattana

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

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Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Airi Changwattana inseriert werden

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿20

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Airi Changwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿41 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿13,858 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Airi Changwattana und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Airi Changwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿20

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Einfamilienhausprojekt mit Reisekomfort in Chaengwattana

Emma H., Niederlande, vor 2 Jahren

Dieses Projekt befindet sich in einer sehr günstigen Lage. Die Straße ist breit, obwohl sie etwa 2 Kilometer in die Gasse hineinführt. Außerdem ist es nur eine 10-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Don Mueang entfernt, der für alle geeignet ist, die bei Fluggesellschaften arbeiten oder oft mit dem Flugzeug reisen. Die Nachbarschaft verfügt über vollständige Annehmlichkeiten, obwohl sie nicht im Stadtzentrum liegt. Es gibt 2-stöckige Einfamilienhäuser im japanischen Stil, die in 3 Typen erhältlich sind. Das Innere des Hauses ist geräumig und gut geplant. Es gibt ein eigenes Badezimmer in jedem Schlafzimmer. In Bezug auf die Einrichtungen gibt es ein Clubhaus, das aus einem Fitnesscenter, einem Swimmingpool, einem Kinderbecken, einem Park und einem Spielplatz besteht.

Bangkok

Thung Song Hong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿727K - ฿108M
Zu Verkaufen auf BPP
89 Immobilien
Mieten
฿4.28K - ฿100K
Zu Vermieten auf BPP
56 Immobilien
Lak Si Railway Station
3.3 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
6.9 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Maison Garden Chaeng Watthana

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฿2.7M

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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k. A.

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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Monatsmieten

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Lak Si Villa

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

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The Cube North Chaengwattana 12

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

Ort

Don Mueang, Lak Si, Bangkok

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฿7.9M

Monatsmieten

฿30K - ฿45K

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Name des Projekts

Chuan Chuen Bang Khen

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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Verkaufspreis

฿9.5M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿15.5K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Motive Condo Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿1.7M - ฿2.7M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿8.5K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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