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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Touch Hill Place Elegant
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿11,860,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Touch Hill Place Elegant
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1697978
    4% Mietrendite
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿11,860,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    149.40 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿11,860,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Touch Hill Place Elegant

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 149.40 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,860,000 (฿79,384/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 3
    Größe 149.40 m²
    Preis pro m² ฿79,384
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Bergblick, Stadtblick
    Typ 3BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,976/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1697978

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,860,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,976/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Touch Hill Place Elegant, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Touch Hill Place Elegant
    Bauträger: L.P.M. BUILDER CO., LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Etagen: 10
    Gebäude: 1
    Objekte: 59
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Zoo - 4.3 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    Touch Hill Place Elegant Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Touch Hill Place Elegant

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Sauna
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant

    Kaufen 11 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿5,480,000
    ฿79,168/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿7,500,000
    ฿60,484/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 124 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿5,200,000
    ฿61,905/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿27,000,000
    ฿85,316/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 316.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿13,000,000
    ฿87,015/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 149.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿8,140,000
    ฿80,594/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿11,860,000
    ฿79,384/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 149.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿2,990,000
    ฿62,292/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿2,890,000
    ฿51,607/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿7,000,000
    ฿50,725/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 138 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant
    ฿6,170,000
    ฿88,067/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    2%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    98%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Touch Hill Place Elegant nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,976 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Touch Hill Place Elegant wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Touch Hill Place Elegant und ist 4.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    2%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    98%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die umgebende Atmosphäre ist sehr natürlich
    Mark Scott, Australien, vor 6 Jahren
    Meine Freunde und ich sind oft nach Thailand gereist. Aber wir gehen normalerweise in Phuket. Diesmal hatte ich die Gelegenheit, zum ersten Mal nach Chiang Mai zu reisen, und war beeindruckt von der natürlichen Atmosphäre und der Unterkunft. Wir haben ein Penthouse gebucht, um mit 3 Personen zu bleiben. Ich kann dir sagen, dass es besser ist, als ich dachte. Die Zimmer sind sauber, geräumig und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die umgebende Atmosphäre ist sehr natürlich. Vom Zimmer aus sehen Sie sich auch die Ansicht von doi Suthep sehen. Außerdem gibt es Geschäfte und Restaurants in der Nähe, die es bequem machen und leicht zu finden. Und hier gibt es viele Annehmlichkeiten wie das Swimmingpool, das Fitnesscenter, die Sauna und den Golfplatz Putt. Aber leider, mein Freund, und ich habe keine Zeit, es überhaupt zu benutzen. Jeden Tag, gehen Sie einfach zu verschiedenen Attraktionen. Wenn es eine Chance gibt, komme ich zurück und bleibe sicher wieder.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Touch Hill Place
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿5.3M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿24K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Greenery Hill
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿6.2M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hinoki Condo Chiangmai
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.48M - ฿9.45M
    ▼ -11.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain View Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿2.41M - ฿2.86M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Resort Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿15.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿28K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain Front Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Changkian The Crown Villa
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿88.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Convention Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natura Green Residence
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿3.73M - ฿9.24M
    ▼ -13.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿34K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Touch Hill Place Elegant
    Merken
    Touch Hill Place
    Baan Suan Greenery Hill
    Hinoki Condo Chiangmai
    Mountain View Condominium
    The Resort Condominium
    Mountain Front Condominium
    999@Changkian The Crown Villa
    Convention Condominium
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Natura Green Residence
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