Reverenz-ID: U1414964
4% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿15,000,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
203 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Jan 1995
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Royal Navin Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 203 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿73,892/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 26, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 3
Größe 203 m²
Preis pro m² ฿73,892
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1414964

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿15,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
28
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Royal Navin Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Royal Navin Tower
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
Etagen: 25
Gebäude: k. A.
Objekte: 95
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.8 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
The Royal Navin Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im The Royal Navin Tower

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Royal Navin Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Royal Navin Tower und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung, tolle Lage, schöne Nachbarn.
Salinee D., Thailand, vor 7 Jahren
Die Wohnung liegt günstig in der Nähe von Khlong Togei MRT, und Taxis sind ständig verfügbar. Das Zimmer ist riesig, sauber und schön. Das Projekt verfügt auch über verschiedene Einrichtungen wie den schönen Pool, das Fitnesscenter, die Sauna und das Restaurant im Rahmen des Projekts, in dem Sie jeden Tag den Service nutzen können. Außerdem gibt es schöne Nachbarn, und alle Mitarbeiter sind hilfsbereit und freundlich. Ich würde überhaupt keine Probleme sagen, dass dies eine schöne Wohnung in einer großartigen Lage ist und zum Leben geeignet ist.
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Royal Navin Tower

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Lofts Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿30M - ฿39.9M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K - ฿120K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Pavillion 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lux-Sathon
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿37M - ฿109M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
฿150K - ฿180K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yenakart Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿38M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sathorn-Lumpini
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿5.72M
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿28K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Shade Condo Sathorn 1
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿11M
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lanai Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿29M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3M - ฿5.5M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿15K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Place
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10.7M
Monatsmieten
฿25K - ฿60K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Pixel Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿5.6M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿28K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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