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3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lanai Sathorn
Reverenz-ID:
U30289
5% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿29,000,000
Verkaufspreis
฿29,000,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lanai Sathorn
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 267 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,000,000 (฿108,614/m²) erwerben.
Ausstattung
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 27, 2017
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
3
Größe
267 m²
Preis pro m²
฿108,614
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿8,010/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U30289
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿29,000,000
Gemeinschaftskosten
฿8,010/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Lanai Sathorn
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
34
Projektfläche:
2,268 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Khlong Toei MRT
- 1.2 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
The Lanai Sathorn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
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Wohnfläche
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voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Lanai Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,010 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Lanai Sathorn und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist Frieden, bewohnbar, und ein gutes Umfeld.
Für diejenigen, die bequemen Transport mögen, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Khlong Toei MRT und in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, würde ich dieses Projekt empfehlen. Ich bin beeindruckt, wie es in der Nähe zu vielen Einrichtungen, die für meinen Lebensstil geeignet sind. Die Lanai Sathorn ist sehr bequem sowohl mit dem eigenen Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen, wie es nur wenige Minuten zu verschiedenen Orten wie Central Rama 3, Tesco Lotus Rama 3, Bangkok Christian Hospital und St. Joseph Klosterschule nimmt. Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt. Außerdem ist es in der Nähe von verschiedenem Restaurant und Convenience-Stores. Das Zimmer ist mit voller Möbeln. Die Einrichtungen waren gut auf meine Bedürfnisse. Ich mietete diese Wohnung, 2 Schlafzimmer, für mich sehr gut geeignet, da es einen großen Wohnbereich für den Alltag ist.
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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