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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Height
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿49,000,000 ฿50,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Height
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    Reverenz-ID: U650710
    7% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿49,000,000 ฿50,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    277 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Dez 2005
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿49,000,000
    ฿50,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Height

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿49,000,000 (฿176,895/m²) erwerben oder diese für ฿300,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafzimmer 3
    Größe 277 m²
    Preis pro m² ฿176,895
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U650710

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿49,000,000
    Mietepreis
    ฿300,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Height
    Bauträger: The Height
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Etagen: 26
    Gebäude: 1
    Objekte: 52
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Height Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Height

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      9. Geschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Height

    Kaufen 5 Mieten 10
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Height inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Height erlaubt.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Height und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Icon III
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿32M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon II
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿16M
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AESTIQ Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿68.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ora
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿17M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿110K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon I
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Form Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    ฿7.21M - ฿18.9M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Chan
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿14M
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D25 Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿4.12M - ฿6.4M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thonglor Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿15M
    ▼ -24.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Icon III
    Icon II
    Ivy Thonglor
    AESTIQ Thonglor
    Noble Ora
    Icon I
    Noble Form Thonglor
    Baan Chan
    D25 Thonglor
    Thonglor Tower
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