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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Habitat Sukhumvit 53
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿48,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Habitat Sukhumvit 53
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1965489
    2% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿48,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    285 m²
    Wohnfläche
    22
    Geschoss
    Jan 1992
    Fertiggestellt
    119
    Verkaufspreis
    ฿48,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Habitat Sukhumvit 53

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿48,000,000 (฿168,421/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafzimmer 3
    Größe 285 m²
    Preis pro m² ฿168,421
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Habitat Sukhumvit 53
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿14,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1965489

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿48,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿14,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    42

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Habitat Sukhumvit 53
    Bauträger: The Habitat Sukhumvit 53
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1992)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 67
    Projektfläche: 7,040 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Habitat Sukhumvit 53 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Habitat Sukhumvit 53

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      4. Geschoss
    • Sauna
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Habitat Sukhumvit 53

    Kaufen 2 Mieten 11
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Habitat Sukhumvit 53 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Habitat Sukhumvit 53 erlaubt.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Habitat Sukhumvit 53 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Alex Hayek, Spanien, vor 6 Jahren
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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Habitat Sukhumvit 53

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Raintree Villa
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿12.7M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿125K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TELA Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿41.9M - ฿82M
    ▼ -3.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿250K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Heritage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿10M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Runesu Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿5.83M - ฿16.3M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prommitr Villa
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿20.8M - ฿32.9M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    749 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿70M - ฿85M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿32M
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿6.32M - ฿19.9M
    ▼ -16.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿18M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Habitat Sukhumvit 53
    Merken
    Raintree Villa
    TELA Thonglor
    Grand Heritage Thonglor
    Runesu Thonglor 5
    Prommitr Villa
    749 Residence
    The Crest Sukhumvit 49
    Private Sukhumvit
    Walden Sukhumvit 39
    The Waterford Park Sukhumvit 53
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