3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Diplomat Sathorn

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Diplomat Sathorn

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1910055

4% Mietrendite

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

฿25,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

97.19 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿25,000,000

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Diplomat Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 97.19 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿257,228/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 30

Schlafzimmer 3

Größe 97.19 m²

Preis pro m² ฿257,228

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,775/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1910055

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿25,000,000

Gemeinschaftskosten

฿7,775/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Diplomat Sathorn

Bauträger: KPN Land

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 35

Gebäude: 1

Objekte: 192

Projektfläche: 2,460 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.2 Km

Ort: Si Lom, Bangkok

The Diplomat Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Diplomat Sathorn

Lounge / Salon

8. Geschoss
Gemeinschaftspool

34. Geschoss
Kinderbecken

8. Geschoss
Fitnessstudio

35. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Diplomat Sathorn

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Diplomat Sathorn

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

฿22,000,000฿23,000,000

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Diplomat Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,775 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Diplomat Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Diplomat Sathorn und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿100,000

Anzahlung

Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Moderne Fitness und verfügt über einen großen Pool

Scott Thielen, Deutschland, vor 4 Jahren

Die Wohnung hat hier die modernsten Einrichtungen. Es gibt einen Pool, einen Fitnessraum und sehr luxuriös öffentlichen Bereichen. Es ist auch extrem einfach zu reisen, weil das Projekt direkt neben Surasak BTS ist, und vor der Wohnung hat auch einen Motorrad-Service. Ich gehe selten aus, so dass ich Zeit in dem gemeinsamen Raum verbringen, weil es sehr bequem ist. Dieser Ort ist geeignet für Menschen, die in der Stadt arbeiten und allein oder als Paar zu leben. Wenn Sie sich als Familie leben wollen, gibt es 3bedrooms, aber ich denke, es ist für eine große Familie sowieso zu klein ist.

Schöne Wohnung im Herzen der Stadt, bequem zu reisen

Farida D., Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe eine Zeit lang im The Diplomat Sathorn mit meinem indischen Mann zu bleiben. Ich habe mich für diese Wohnung, weil mein Mann und ich die Arbeit im Bangrak Bereich. Plus, es ist in der Nähe Surasak BTS, so viel einfacher es ist, überall zu bekommen, die von einem Aufenthalt in der vorherige Wohnung ist völlig anders. Ich würde sagen, diese Wohnung ist die perfekte Antwort für uns. Es ist auch durch eine gute Umwelt und öffentliche Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, ein berühmtes Einkaufszentrum und Schule umgeben. Ich mag die schöne Innenausstattung von meinem Zimmer. Außerdem gibt es eine komplette Einrichtung in dem gemeinsamen Raum wie ein sauberen und sicheren Swimmingpool, Fitnessraum und Garten. Ich bin überhaupt nicht enttäuscht. Wie für die Sicherheit, gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Closed-Circuit-Kameras an jeder Ecke des Projektes. Diese Wohnung ist perfekt !!

Ruhe und private Atmosphäre!

Lianne Morvant, Schweiz, vor 5 Jahren

Die Lobby Halle ist luxuriös, und der gemeinsame Bereich ist bequem für Entspannung unter den ruhigen und privaten Atmosphäre. Viele Parkplätze sind vorhanden und bequem. Rezeptionisten und Wachen sind sehr schön, super Service dienen. Das Zimmer ist voll möbliert verkauft, ready-to-move-in und spart Zeit, den Raum zu dekorieren. Außerdem ist es in der Nähe Surasak BTS-Station, die überall zugänglich ist.

Schönes Zimmer, der bequeme Transport überhaupt !!

Peter Ray, Dänemark, vor 5 Jahren

Das hier Projekt ist bequem betrachtet Reise, weil es zu Surasak BTS nächsten ist. Wenn Sie nicht die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, können Sie ganz einfach ein eigenes Auto benutzen, weil der Verkehr nicht schlecht ist und ausreichend Parkplätze hat. Das Wichtigste ist, dass die Einrichtungen vollständig sind. Der Fitnessraum ist mit modernen Geräten ausgestattet. Es gibt einen großen Pool mit herrlichem Blick auf die Stadt. Ich mag die Privatsphäre, und dieser Ort übereinstimmt, was ich brauche. Obwohl es teuer ist, ist es lohnt !! Das 1-Zimmer Zimmer ist geräumig, gut für 1-2 Personen, und wenn Sie als eine große Familie leben wollen, es hat 3 Schlafzimmer und luxuriöse Penthäuser !!

Große sowohl für Wohn-und Investitions

Matt Booker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Obwohl diese Wohnung Preis ein wenig hoch ist, kann ich sagen, dass es sich lohnt zu investieren ist. Das Zimmer, das ich kaufte eine 3-Zimmer-Einheit auf 85 Quadratmetern, die sehr geräumig ist. Darüber hinaus ist Full-Range-Erstklassiggrad Möbel zu einem vernünftigen Preis zur Verfügung. Die hohe Decke macht den Raum optisch luftig und bequem. Am Morgen gehe ich in der Regel in die Turnhalle in der 35. Etage, können Sie einen Panoramablick auf die Stadt. Übung zu tun und genießen die Aussicht ist eine andere Art von Spaß. Da hier zu bleiben, habe ich selten zu Sorgen über Staus, weil ein paar Schritte zu Fuß Surasak BTS-Station zu erreichen, so dass schnell und einfach unterwegs. Wirklich gut.

Es ist so ein perfekter Ort, um mit einem guten Sicherheitssystem

Ettie Memmott, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Hier ist so ein idealer Ort, die Lobby ist wirklich schön, in dem Luxus-Stil eingerichtet. Es gibt ein gutes Sicherheitssystem mit eigenem Aufzug, die andere nicht Zugang zu unserem Boden, mit Ausnahme nur in öffentlichen Bereichen. Erstaunlich Kinderbecken, wo meine Kinder es sehr lieben. Das Fitness bietet einen Panoramastadtblick. Jeder Bereich im Zimmer ist sehr geräumig und gut aufgeteilt. Auch die Küche ist offen, aber ich fühle mich nicht, dass es den Wohnbereich stören. Parken ist gut. Sehr zufrieden.

Bangkok

Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Zu Verkaufen auf BPP
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Zu Vermieten auf BPP
801 Immobilien
Chong Nonsi BTS
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27.4 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Revo Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

319

Verkaufspreis

฿5M - ฿12M

▼ -15.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿55K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn House

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

396

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿17.5M

Monatsmieten

฿21K - ฿45K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Sathorn

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

฿11.8M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sathorn

Ort

Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

468

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿35M

▼ -0.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿162K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusa State Tower Condominium

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿5.53M - ฿50M

▼ -48.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿120K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jewelry Trade Center

Ort

Suriyawong, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

692

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.7M

Monatsmieten

฿17.5K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

268

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿42M

▼ -3.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿350K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sathorn

Ort

Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

910

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿17M

▼ -8.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿55K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sathorn-TanonPun

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

219

Verkaufspreis

฿6.6M - ฿18.5M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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