3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TELA Thonglor

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TELA Thonglor

(7 Bewertungen)

Reverenz-ID: U650496

3% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿82,000,000 Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer

Badezimmer

202 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿82,000,000

Guter Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TELA Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿82,000,000 (฿405,941/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 4, 2021

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafzimmer 3

Größe 202 m²

Preis pro m² ฿405,941

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿24,240/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U650496

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿82,000,000

Gemeinschaftskosten

฿24,240/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: TELA Thonglor

Bauträger: Gaysorn Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)

Etagen: 32

Gebäude: 1

Objekte: 84

Projektfläche: 3,053 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.1 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

TELA Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im TELA Thonglor

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Wellness

5. Geschoss
Clubhaus

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im TELA Thonglor

Kaufen 9 Mieten 13

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im TELA Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿24,240 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im TELA Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom TELA Thonglor und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist hervorragend, die Einrichtungen sind erstaunlich private Aufzug

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

In dem Moment, als ich im Tela ankam, waren alle Sicherheitsvorkehrungen sehr nett und warm. Die Decke des Gemeinschaftsraums war sehr hoch. Die Architektur und Ästhetik der Wohnung sind gut gestaltet.

Ich besaß den Olymp !!

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren

Es klingt verrückt, oder? aber was ich für das Thema gesetzt habe, ist wahr !!! Ich besaß ein Zimmer von diesem Ort für meine gesamte thailändische Familie und fand, dass es sich lohnt, es zu kaufen, wie Sie sehen können, ist der Preis sehr hoch, aber vertrauen Sie mir, hier ist alles so ein Olymp auf Erden. Die Einrichtungen, der öffentliche Raum und einschließlich meiner Raumgestaltung geben mir das Gefühl, dass ich dem Ort der Götter wie Olymp den Rücken liege. Ich bin so überglücklich, das Zimmer von diesem Ort aus zu besitzen.

Luxus-Apartment als andere und komplette Anlagen

Brennan McGee, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ich habe seit ca. 6 Monaten hier zu mieten, obwohl der Preis teuer ist, ich denke, dass es sehr sinnvoll ist. Die Projektanlagen können komplett bezeichnet werden, und Sie müssen nur selten gehen, weil es alles abgeschlossen ist. Es gibt Schwimmbäder, Wellnessräume, Gärten und Fitnessräume. Außerdem gibt es auch einen privaten Aufzug. Alles wurde gut gepflegt und repariert. Seit dem Umzug in, gibt es Elemente keine Probleme mit irgendwelchen gebrochen oder beschädigt. Ich denke, die Qualität in Ordnung ist und beeindruckend !!

Es ist das Geld wert

Gladis Treat, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ein hochkarätiges Projekt den Bewohnern ein neues Niveau von Luxus zu geben. Das Äußere ist großartig und luxuriös. Es gibt umfassende Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Clubhaus, ein Yoga-Studio, einen Fitnessraum, etc. Jede Einheit auch einen privaten Aufzug. Das Hotel liegt in einer der besten Lagen von Thonglor, neben einem berühmten Café. Es ist eine großartige Möglichkeit für eine Familie leben, weil das Projekt viele Zimmerarten, angefangen von 2-3 Schlafzimmer. Die Bewohner sind sehr organisiert und qualifiziert. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig; der Ort ist das Geld wert.

Ein neues Projekt mit eleganter und schönen Dekoration

Abbie Sandin, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Ein neues Projekt mit eleganten und schönen Dekoration, eine guten Atmosphäre, eine expansiven Lobby, umfangreichen Fitnessgeräten und einem sauberen Pool. Es gibt auch andere Einrichtungen. Es gibt nur 80 Einheiten, mein Leben privat zu machen. Die Zimmer reichen von 2 bis 4 Schlafzimmern, elegant eingerichtet. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Donki Department Store, Samitivej Sukhumvit Hospital, und Thonglor BTS.

Privater Luxus und die Investition wert.

Syrina Dombroski, Russland, vor 5 Jahren

Ich mag viel Privatsphäre. Diese Wohnung erfüllt meine hohen Anforderungen. Da das Projekt selbst entworfen ist privat und für meine Familie zu sein, ist es eine sehr elegante und moderne Wohnung mit einem sehr charmant. Ich mag die Aufmerksamkeit zu entwerfen, die für die Bewohner wie uns geeignet ist. Die öffentlichen Bereiche, die die Bewohner in Komfort und Privatsphäre, wie ein modernes Fitnessstudio, Yogaraum, Behandlungsräume und Wellness aufnehmen können, dass ich für eine Massage gehen könnte auch entspannen, das ist ein weiterer guter Service ist, dass ich bin sehr beeindruckt mit dieser Wohnung. Im Zimmer, wo ich lebe, ist sehr privat und recht breit, und eine voll nutzbare Fläche hat. Im Wohnzimmer kann, dass viele Besucher aufnehmen und bringen Freunde zu dem Treffen, zu arbeiten oder sogar entspannen und entspannen. Ich mag den sehr großen Balkon. Wir können kommen, um die Stadt Blick auf hier oder haben eine kleine Party zu entspannen und sehen, was ein anderes Gefühl haben wird. Das Zimmer wurde in Zonen unterteilt, und die verwendeten Materialien installieren waren wirklich Premium- und modern. Die Einrichtungen im Zimmer sind, um meine Bedürfnisse sehr geeignet. Wie für die Privatsphäre, hat das Projekt Glas um den Raum installiert, die den Raum Sonnenschutz eintritt, und die Dicke des Glases sein können, die Außengeräusche hilft zu halten, nicht stören Leben in dem eindrucksvoll Wohn. Dies ist einer der Gründe, warum ich wähle diese TELA Thonglor Wohnung zu kaufen. Die elektrischen Geräte im Raum, die modernen Look schön und sicher ist. Da das Projekt hat sich entschieden, unter Berücksichtigung der Vorteile, Nutzungseffizienz, und sicher, wie Mikrowellenherde aus Italien importiert zu installieren. Das Projekt hat mehr Platz entwickelt, um zusätzliche elektrische Geräte zu installieren, was sehr gut ist. Wenn jemand kochen will, die Küche ist in zwei Teile geteilt: die europäische Küche und Thai Küche. Normalerweise würde ich sagen, dass ich nicht wie das Kochen. Also werde ich es sauber verlassen. Es gibt auch einen Gartenbereich, in dem wir die Waschmaschine und Trockner installieren und verfügen über einen kleinen Raum zum Trocknen von Kleidung.

Wohnung im Herzen der Stadt, bequem zu reisen

Preston Recore, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Ich gehe oft meine Freunde in dieser Wohnung zu treffen. Unser Freund Zimmer ist sehr komfortabel, schöne Dekoration und schöne Möbel, geeignet für den Zimmerpreis. Der gemeinsame Raum ist sauber und geräumig. Das Sicherheitssystem ist sehr gut. Das Projekt sieht auch strenge Maßnahmen zur Verhinderung COVID-19 durch Antiseptikum verwendet und alle Bereiche gründlich zu reinigen. Personen, die die Wohnung betreten wollen, müssen strikt daran halten. Es ist eine sehr gute Sache betrachtet.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.21M - ฿1.6B
Zu Verkaufen auf BPP
3,206 Immobilien
Mieten
฿8K - ฿6M
Zu Vermieten auf BPP
4,963 Immobilien
Thong Lo BTS
1.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.3 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom TELA Thonglor

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Waterford Thonglor 11

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

738

Verkaufspreis

฿7.2M

Monatsmieten

฿17K - ฿52K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Habitat Sukhumvit 53

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48M - ฿50M

▼ -33.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿65K - ฿100K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Runesu Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿5.83M - ฿16.3M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khun By Yoo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿13.4M - ฿82.5M

▼ -9.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿275K

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Raintree Villa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3M - ฿12.7M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿125K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Heritage Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿10M

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33M - ฿59.4M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿85K - ฿1.44M

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Park Sukhumvit 53

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿18M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿75K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tidy Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.09M - ฿5.6M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿32K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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