- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Reverenz-ID:
U1912096
5% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿39,500,000
Verkaufspreis
฿39,500,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Riva Grande
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 283 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,500,000 (฿139,576/m²) erwerben.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 14, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafzimmer
3
Größe
283 m²
Preis pro m²
฿139,576
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
teilmöbliert
Blick
360 Grad Rundumblick, Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Building A
Gemeinschaftskosten
฿11,320/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1912096
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿39,500,000
Gemeinschaftskosten
฿11,320/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Riva Grande
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2021)
Etagen:
37
Gebäude:
3
Objekte:
706
Projektfläche:
18,056 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Khlong Toei MRT
- 5 Km
Ort:
Chong Nonsi, Bangkok
Supalai Riva Grande Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Supalai Riva Grande
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Indoor KinderbereichErdgeschoss -
Lounge / SalonDachterrasse -
GrünflächenDachterrasse
Verfügbare Objekte im Supalai Riva Grande
Kaufen 7
Mieten 12
฿40,000,000
฿141,343/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
283
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Blick auf Skyline
฿9,290,000
฿93,329/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
99.54
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
teilmöbliert
Seeblick
฿39,500,000
฿139,576/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
283
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
360 Grad Rundumblick
฿16,800,000
฿132,283/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
127
m²
Wohnfläche
31
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Flussblick
฿9,954,000
฿99,540/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
100
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Flussblick
฿6,200,000
฿100,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
62
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
฿11,000,000
฿146,667/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
unmöbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Riva Grande inseriert werden
Alle ansehen (7)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Riva Grande nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Riva Grande wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Riva Grande und ist 5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das Projekt ist im Bau.
Das neue Projekt von Supalai liegt neben dem Chao Phraya River. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, den ich hohe Erwartungen an hatte. Die Atmosphäre des Projekts ist sehr luxuriös und modern. Es gibt viele allgemeine Bereiche, in denen sich die Bedürfnisse von Bewohnern aller Geschlechter und Altersgruppen erfüllen. Am wichtigsten ist, dass das Projekt auf die Sicherheit von Bewohnern, wie dem Zugangs- und Feueralarmsystem, konzentriert, was ich denke, ist sehr notwendig. Die Lage des Projekts ist auch auf der Rama III-Straße, die sehr günstig ist, leicht zu verschiedenen Orten und in der Nähe der Schnellstraße zu reisen. Was den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet, gibt es direkt vor dem Projekt eine Bushaltestelle, oder Sie können ein Motorrad-Taxi in Chong Nonsi BTS oder MRT nehmen, das ca. 5 bis 5 km ist. ein Weg. Neben dem Projekt gibt es Convenience-Shops, Geschäfte und Restaurants zur Auswahl.
Bangkok
Chong Nonsi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿398K - ฿704M -
Zu Verkaufen auf BPP
349 Immobilien -
Mieten
฿5.97K - ฿448K -
Zu Vermieten auf BPP
476 Immobilien -
Centralplaza Rama 3
6.2 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
33.9 Km / 35 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Supalai Riva Grande
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arden Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿64.7K - ฿79.7K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Welton Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿80.7M
Monatsmieten
฿428K - ฿448K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal River Place
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
145
Monatsmieten
฿279K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cote Maison Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Rama 3
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿17.4M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿144K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Monatsmieten
฿9.86K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SV City Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1125
Monatsmieten
฿8.96K - ฿179K
Baujahr
Jun 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
719
Verkaufspreis
฿1.97M - ฿4.88M
Monatsmieten
฿9.46K - ฿17.9K
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonpat Village
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
160
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
205
Monatsmieten
฿39.8K - ฿139K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Supalai Riva Grande
Merken
Arden Rama 3
The Welton Rama 3
Royal River Place
Cote Maison Rama 3
Baan Klang Krung Rama 3
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
SV City Rama 3
Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Baan Aroonpat Village
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3