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Reverenz-ID:
U1041184
3% Mietrendite
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
฿37,000,000
Verkaufspreis
฿37,000,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supakarn Condominium
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 273 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿37,000,000 (฿135,531/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Fernseher
Kabelfernsehen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 10, 2021
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
19
Schlafzimmer
3
Größe
273 m²
Preis pro m²
฿135,531
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿13,650/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1041184
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿37,000,000
Gemeinschaftskosten
฿13,650/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
35
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Supakarn Condominium
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 1999)
Etagen:
35
Gebäude:
k. A.
Objekte:
70
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saphan Taksin BTS
- 0.4 Km
Ort:
Khlong Ton Sai, Bangkok
Supakarn Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supakarn Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿13,650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supakarn Condominium und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung entlang des Chao Phraya River
Diese Wohnung befindet sich entlang des Chao Phraya River. Es ist bekannt, dass dieser Bereich sehr leise ist und zum Leben geeignet ist. Der Projektstandort gilt als gut, in der Nähe der Kreung Thon Buri BTS-Bahnhof, der überall zugänglich ist. Darüber hinaus verfügt das Projekt außerdem auch einen privaten Pier, um den bequemen Anwohnern zu dienen, die mit dem Boot unterwegs sind. Noch wichtiger ist, dass diese Nachbarschaft mit Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren wie dem Mall Tha Phra gefüllt ist. Viele Schulen und Krankenhäuser sind ebenfalls in der Nähe. Außerdem bietet der Gemeinschaftsbereich ausreichend Einrichtungen, in denen ich den größten Teil meiner Zeit im Fitnessstudio verbringe und im Gemeinschaftspool schwimmen kann. Das Zimmer, das ich gemietet hat, ist geräumig, in zeitgenössischen modernen Stilen entworfen, was sehr beeindruckend ist. Das Zimmer ist komplett eingerichtet. Die Küche bietet einigen Geräten, die ich nicht zusätzliche Möbel kaufen muss. Ich liebe das Mietsaal hier sehr.
Bangkok
Khlong Ton Sai
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Name des Projekts
Baan Sathorn Chaophraya
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿15K - ฿180K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Fine at River
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
187
Monatsmieten
฿10K - ฿70K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The River by Raimon Land
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
890
Monatsmieten
฿22K - ฿400K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saichol Mansion
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿26M
Monatsmieten
฿45K - ฿220K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿2.78M - ฿3.79M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Charoennakhon - Sathorn
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿8.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Light House
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
297
Monatsmieten
฿13K - ฿28K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
593
Monatsmieten
฿13K - ฿100K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿5.45M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangrak Condominium
Ort
Thung Wat Don, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 1983
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Supakarn Condominium
Merken
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