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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿70,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sindhorn Lumpini (Langsuan)
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    Reverenz-ID: U1974174
    4% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿70,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    235 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿70,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sindhorn Lumpini (Langsuan)

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿70,000,000 (฿297,872/m²) erwerben oder diese für ฿240,000 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 24, 2024
    Aktualisiert vor 7 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 3
    Größe 235 m²
    Preis pro m² ฿297,872
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974174

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿70,000,000
    Mietepreis
    ฿240,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Etagen: 14
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.5 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Sindhorn Lumpini (Langsuan) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Sindhorn Lumpini (Langsuan)

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sindhorn Lumpini (Langsuan) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sindhorn Lumpini (Langsuan) und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lumphini

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿33M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿79K - ฿700K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sindhorn
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿30.5M - ฿38.5M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿15.2M - ฿110M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿450K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿68M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muniq Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿125M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿450K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimit Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿34M - ฿250M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Tonson
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿17.5M - ฿40.8M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿98K - ฿180K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿10.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿24.5M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Residence Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿20.5M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Baan Sindhorn
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    Oriental Residence Bangkok
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