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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im President Park Sukhumvit 24
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿26,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im President Park Sukhumvit 24
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1085040
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 1, 2025
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    ฿26,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    31
    Geschoss
    Jan 1994
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿26,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im President Park Sukhumvit 24

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Jan 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,000,000 (฿100,000/m²) erwerben oder diese für ฿80,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 15, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafzimmer 3
    Größe 260 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Oak
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,620/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1085040

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿26,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,620/Mo.
    Mietepreis
    ฿80,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: President Park Sukhumvit 24
    Bauträger: Kingston Hotels Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1994)
    Etagen: 43
    Gebäude: 5
    Objekte: 228
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.6 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    President Park Sukhumvit 24 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Squash-Platz Squash-Platz
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im President Park Sukhumvit 24

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      5. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24

    Kaufen 18 Mieten 48
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿27,500,000
    ฿122,222/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 225 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿8,000,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿18,500,000
    ฿82,960/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿62,500,000
    ฿191,718/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 326 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿18,500,000
    ฿82,930/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 223.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿26,000,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿6,900,000
    ฿230,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿8,500,000
    ฿89,474/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿22,000,000
    ฿83,019/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 265 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿5,500,000
    ฿196,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿22,000,000
    ฿84,615/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Firma voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿17,000,000
    ฿76,233/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿45,000,000
    ฿116,309/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 386.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿5,400,000
    ฿186,207/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿22,000,000
    ฿83,650/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 263 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿16,000,000
    ฿68,670/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 233 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿16,500,000
    ฿73,661/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 224 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im President Park Sukhumvit 24
    ฿16,500,000
    ฿73,991/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im President Park Sukhumvit 24 inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im President Park Sukhumvit 24, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom President Park Sukhumvit 24 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
    Große Einheiten zu sehr günstigen Preisen, ideal für Familien und Haustierbesitzer. Riesiger Gemeinschaftsbereich mit zwei Kunstrasen-Tennisplätzen, Squashplätzen, Swimmingpool, Spielplatz und Spielzimmer für Kinder … Sehr niedrige CAM-Gebühr von 40 Baht pro Quadratmeter. Fantastische Lage an der Sukhumvit 24 in der Nähe von Emporium, Emquartier, K Village, Benjasiri Park, Phrom Phong BTS-Station und Emsphere (Fertigstellung für Ende 2023 geplant). Ich habe dort vor weniger als zwei Jahren eine Eigentumswohnung gekauft und sie in eine 3-Bett-Wohnung, 4 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wirtschaftsraum + Abstellraum umgewandelt. Seitdem wurden mehrere Renovierungsprojekte abgeschlossen und weitere sind im Gange. Eine weitaus bessere Investition für die Zukunft als der Kauf einer überteuerten Eigentumswohnung in einem neuen Projekt.
    Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
    Auzi Hochiyamas, Japan, vor 5 Jahren
    Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom President Park Sukhumvit 24

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lumpini 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿40M
    ▼ -9.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿138K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Chit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿17.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emporio Place
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿45M
    ▼ -2.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bright Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿41.5M
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideal 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿52M - ฿70.1M
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Rama 4 - Asoke
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    1237
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿15M
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿45K
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park at EM District
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    ฿43.5K - ฿139K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aguston Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿65M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿7.98M
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿26K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿39.2M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom President Park Sukhumvit 24
    Merken
    The Lumpini 24
    Baan Ruam Chit 22
    The Emporio Place
    Bright Sukhumvit 24
    Ideal 24
    Life Rama 4 - Asoke
    The Park at EM District
    Aguston Sukhumvit 22
    The Nest Sukhumvit 22
    Park Origin Phrom Phong
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