Reverenz-ID: U1934561
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿22,942,400
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
143.39 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 2025
Im Bau

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pirak Condominium Cherngtalay

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 143.39 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,942,400 (฿160,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 16, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 3
Größe 143.39 m²
Preis pro m² ฿160,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,019/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1934561

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿22,942,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,019/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Pirak Condominium Cherngtalay
Bauträger: Pirak Property
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 168
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 2.2 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Pirak Condominium Cherngtalay Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Pirak Condominium Cherngtalay

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay

Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿13,721,250
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿22,942,400
฿160,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 143.39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿13,721,250
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿22,942,400
฿160,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 143.39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿13,721,250
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿22,942,400
฿160,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 143.39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿13,721,250
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿22,942,400
฿160,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 143.39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,270,100
฿130,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,270,100
฿130,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,270,100
฿130,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,270,100
฿130,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,818,950
฿135,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,818,950
฿135,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,818,950
฿135,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,306,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.22 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿14,818,950
฿135,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿5,312,400
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pirak Condominium Cherngtalay
฿15,367,800
฿140,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 109.77 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2. Rate
Foundation construction completed
30%
3. Rate
Building Structure Completed
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
2 Bedroom Payment Terms & Conditions
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2. Rate
Foundation construction completed
30%
3. Rate
Building structure completed
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
3 Bedroom Payment Terms & Conditions
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2. Rate
Foundation construction completed
30%
3. Rate
Building structure completed
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Pirak Condominium Cherngtalay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,019 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pirak Condominium Cherngtalay ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿50,000.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pirak Condominium Cherngtalay und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom Payment Terms & Conditions
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2. Rate
Foundation construction completed
30%
3. Rate
Building Structure Completed
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
2 Bedroom Payment Terms & Conditions
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2. Rate
Foundation construction completed
30%
3. Rate
Building structure completed
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
3 Bedroom Payment Terms & Conditions
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after the resevation
30%
2. Rate
Foundation construction completed
30%
3. Rate
Building structure completed
30%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Choeng Thale

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Projekte in der Nähe vom Pirak Condominium Cherngtalay

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pirak Villa Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿40M - ฿67.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿28M - ฿62M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿160K - ฿3.5M
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿75M - ฿122M
▼ -39.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿350K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Townhome
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿16M - ฿31.9M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿77K - ฿300K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villoft Zen Living
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿8.9M - ฿34.6M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Sands
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
฿3.47M - ฿4M
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿42M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿450K - ฿600K
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punyisa Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿64.4M - ฿89.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Fairway
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿25M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿250K - ฿260K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Two Villas Tara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿45M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿250K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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