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3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Narathorn Place
Reverenz-ID:
U61832
5% Mietrendite
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
฿59,000,000
฿65,000,000
Verkaufspreis
฿59,000,000
฿65,000,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Narathorn Place
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 484 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿59,000,000 (฿121,901/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 26, 2018
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafzimmer
3
Größe
484 m²
Preis pro m²
฿121,901
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿19,360/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U61832
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿59,000,000
Gemeinschaftskosten
฿19,360/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Narathorn Place
Bauträger:
Kinnaree Property Fund
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen:
12
Gebäude:
1
Objekte:
22
Projektfläche:
1,596 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chong Nonsi BTS
- 0.5 Km
Ort:
Thung Mahamek, Bangkok
Narathorn Place Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Narathorn Place
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
484
3
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Narathorn Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿19,360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Narathorn Place wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Narathorn Place und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.7 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Atmosphäre, schattig und angenehm.
Die Atmosphäre in der Wohnung ist angenehm. Die Gegend um das Gebäude ist mit Bäumen bedeckt. Der Garten ist besonders schattige während des Tages oder am Nachmittag, wo ich meine Kinder oft in den Lounge genießen zu bringen. Ich habe seit vielen Jahren hier gelebt haben, weil es in der Nähe des Arbeitsplatzes und bequem zu reisen. Es wird auch in einem Gebiet mit kompletter Ausstattung und einfachen Zugang, ohne die Notwendigkeit für lange Fahrzeiten gelegen. Am wichtigsten ist, ist es hier sicher. Es gibt genügend Parkplätze. Die Wohnung Interieur ist ruhig, und die Nachbarn sind nicht laut und freundlich, sehr angenehm zu leben.
In der Nähe der BTS Station, sehr bequem
Die Atmosphäre ist bewohnbar, schattig, und gemütlich wie zu Hause. Dies ist eine große 3-Zimmer-Suite auf 484 qm. Das Zimmer ist sauber und modern eingerichtet. Der Wohnraum ist funktionell mit kompletter Ausstattung zugeordnet. Nehmen Sie einfach Ihr Gepäck und einziehen. Die Lage ist auch bequem und neben Narathiwat Straße. Leicht zu reisen, in der Nähe Chong Nonsi BTS, 600 Meter entfernt.
Wohnung in der Nähe Büro mit einem großen Swimmingpool
Ich beschloss, eine Wohnung hier zu kaufen, weil es in der Nähe des Büros und bequem zu reisen. Normalerweise verwenden wir den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß zum Chong Nonsi BTS für nur 10 Minuten. Manchmal haben wir ein eigenes Auto benutzen, weil es bequemer ist, weil der Verkehr in diesem Bereich nicht so schlimm ist im Vergleich zu anderen Orten. Obwohl hier die Wohnung ziemlich alt ist, ist die Innenarchitektur schön, sauber und gut gepflegt. Was ich liebe, ist, dass die Annehmlichkeiten sind ausgezeichnet. Anfangs mochte ich es, weil der Pool groß war. Wie auch immer, wenn ich hier bleibe, muss ich nicht viel schwimmen. Es ist eine vernünftige Wohnung im Vergleich zu dem Preis und Lage.
Gute Wohnung in der Nähe des Büros, bequem zu reisen
Die Wohnung Ort ist warm und angenehm. Der Gemeinschafts-Pool ist auch sauber, und das Sicherheitssystem 24 Stunden am Tag, hervorragende Betreuung. Ich kaufte eine Wohnung hier für eine Weile. Hier ist alles komplett nach Bedarf. Es ist auch in der Nähe zu meinem Büro und bequem zu reisen überall. Sie können entweder Lumpini MRT oder Taxi nehmen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit einer guten Raumzone. Die Zimmerdekoration ist gut entworfen und hergestellt. Darüber hinaus sind die Projektanlagen bequem und erleichtern das Leben, zum Beispiel, ein Fitnesscenter, ein Swimmingpool, und einen Parkplatz. Alle sind so gut angesehen, da die Lage gut ist und die Reise ist bequem.
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Lage und Umgebung
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Marsh Tien Zieng
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.29M - ฿15M
Monatsmieten
฿14K - ฿69K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Empire Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
493
Monatsmieten
฿25K - ฿260K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
301
Monatsmieten
฿16.5K - ฿45K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hudson Sathorn 7
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
49
Monatsmieten
฿40K - ฿140K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara 9 by Eastern Star
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
361
Monatsmieten
฿16K - ฿60K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quad Sathon
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
฿12K - ฿14K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Met
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
370
Monatsmieten
฿45K - ฿420K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Knightsbridge Prime Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
726
Monatsmieten
฿17K - ฿45K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Collezio Sathorn-Pipat
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿5.2M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿18K - ฿42K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pipat Place
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿5.55M
Monatsmieten
฿13K - ฿20K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Narathorn Place
Merken
Marsh Tien Zieng
The Empire Place
Rhythm Sathorn - Narathiwas
The Hudson Sathorn 7
Nara 9 by Eastern Star
Quad Sathon
The Met
Knightsbridge Prime Sathorn
Collezio Sathorn-Pipat
Pipat Place