3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Menam Residences

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Menam Residences

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1938535

4% Mietrendite

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok

฿36,800,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

160 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿36,800,000

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Menam Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,800,000 (฿230,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 24, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 41

Schlafzimmer 3

Größe 160 m²

Preis pro m² ฿230,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick

Typ k. A.

Gebäude Menam Residences

Gemeinschaftskosten

฿9,600/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1938535

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿36,800,000

Gemeinschaftskosten

฿9,600/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Menam Residences

Bauträger: MENAM RESIDENCES CO., LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 54

Gebäude: 1

Objekte: 294

Projektfläche: 8,232 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 1.6 Km

Ort: Wat Phraya Krai, Bangkok

Menam Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Menam Residences

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss

Verfügbare Objekte im Menam Residences

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Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

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Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

unmöbliert Flussblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

฿22,000,000฿25,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Menam Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Menam Residences und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Apartment mit kompletter Ausstattung und beeindruckendem Infinity-Pool

Consuela Carbajal, Mexiko, vor 4 Jahren

Ich habe für eine neue Wohnung zu kaufen suchen. Ich habe auf einer Menge von Eigentumswohnungen sieht, und es gibt nicht ein, dass ich interessiert bin. Dann stieß ich auf dieser Wohnung auf der Website, dass ich wollte, also habe ich es gekauft. Mein Zimmer ist ein Zwei-Schlafzimmer, das für meine Familie geeignet ist. Da es zwei Schlafzimmer sind, werde ich für mein Kind in der Zukunft ersparen. Es ist luxuriös und hat alles, was ich brauche. Ich liebe den Infinity-Pool mit einer tollen Aussicht und auch die kompletten Ausstattung. Der erste Eindruck von diesem Projekt ist der Parkplatz, der für die Bewohner groß und genug ist, so dass Sie parken Sie Ihr Auto nicht brauchen, zu verdoppeln. Nur damit Sie wissen, ist das Parkplatzproblem ein unlösbares Problem für viele Eigentumswohnungen. Außerdem ist es in einer günstigen Lage, die einfach überall zu bekommen ist. Sie können ein Motorrad-Taxi nehmen, oder wenn Sie weiter gehen, können Sie die BTS an der Saphan Taksin BTS als auch nehmen. Das Personal ist freundlich und kann viele Sprachen sprechen, so dass Sie zu kümmern sich nicht um ein Ausländer zu sein. Insgesamt ist dieser Ort so edel; Ich möchte es empfehlen !!!

Das Projekt neben dem Chao Phraya River

Kanisha Ream, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist keine Überraschung, dass dieser Ort so teuer ist, weil es neben dem Chao Phraya River ist und verziert eine High-End-Wohnung. Ich denke, dass dieser Ort geeignet ist sowohl für Wohn-und langfristige Investitionen. Jedes Zimmer verfügt über einen 180-Grad-Chao Phraya River Blick und ist komplett eingerichtet. Der Nachteil ist, dass es ziemlich weit von der BTS ist und in diesem Bereich unterwegs ist nicht sehr bequem !!

Sehr nettes Personal mit eleganten Zimmern

Walton Medel, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Diese Wohnung ist luxuriös und das Personal ist freundlich. Der gemeinsame Raum ist sauber und komplett mit Einrichtungen. Die Landschaft im Zimmer ist atemberaubend, das Chao Phraya River und Bangkok Blick auf die Stadt mit Blick auf. Das Zimmer ist luxuriös eingerichtet, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung bietet ausreichend Parkplätze. Die Lage ist auch in der Nähe Charoen Krung Road und andere in der Nähe Annehmlichkeiten. Es ist bequem für das Einkaufen und Reisen. Insgesamt ist es perfekt!

Bangkok

Wat Phraya Krai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

Notting Hill The Exclusive CharoenKrung

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿3.49M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Watermark Chaophraya

Ort

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

480

Verkaufspreis

฿8.57M - ฿49.8M

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿179K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chatrium Residence Riverside

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿42.9M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿140K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai River Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

866

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿12M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿39.9K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Charoenkrung Pavillion

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

421

Verkaufspreis

฿6.88M - ฿32.9M

▲ 15.6% überbewertet

Monatsmieten

฿25.9K - ฿120K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

River Heaven

Ort

Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

521

Verkaufspreis

฿3.94M - ฿19.9M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 2003

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Fertiggestellt

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Four Seasons Private Residences

Ort

Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok

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366

Verkaufspreis

฿32.9M - ฿209M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿648K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Charoennakorn-Riverside

Ort

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿54.8M

Monatsmieten

฿15.9K - ฿149K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Altitude Charoenkrung

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.26M - ฿30.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The CUBE Urban Sathorn – Chan

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿4.87M

Monatsmieten

฿26.8K - ฿27.4K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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