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3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Phayathai
Reverenz-ID:
U1115462
5% Mietrendite
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
฿29,000,000
Verkaufspreis
฿29,000,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Phayathai
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,000,000 (฿252,174/m²) erwerben oder diese für ฿120,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Private Sauna
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 7, 2022
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
33
Schlafzimmer
3
Größe
115 m²
Preis pro m²
฿252,174
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
k. A.
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿5,750/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1115462
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿29,000,000
Gemeinschaftskosten
฿5,750/Mo.
Mietepreis
฿120,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
M Phayathai
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
35
Gebäude:
k. A.
Objekte:
215
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Victory Monument BTS
- 0.2 Km
Ort:
Thanon Phaya Thai, Bangkok
M Phayathai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Eigentumstitel (Freehold)
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im M Phayathai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Phayathai und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dieser Ort ist in der hervorragenden Lage
Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit zu leben. Obwohl das Zimmer nicht sehr geräumig ist, ist es klar in Proportionen aufgeteilt und kommt mit vollen Möbeln. Das Projekt verfügt über qualitativ hochwertige Materialien. Allerdings bin ich mit der Lobby enttäuscht, dass ein bisschen klein ist. Other than that, kann ich kein Problem. Es ist ausgezeichnet in Bezug auf die Lage, nicht weit von der BTS-Station und Airport Rail Link, da es weniger als 10 Minuten dauert, zu gehen, was sehr praktisch ist.
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The Extro Phayathai - Rangnam
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