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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Ville House 2
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿23,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Ville House 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1109346
    3% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿23,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    253 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Dez 1984
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿23,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Ville House 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 253 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1984 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,000,000 (฿90,909/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 3
    Größe 253 m²
    Preis pro m² ฿90,909
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1109346

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Grand Ville House 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Ville House 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1984)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 80
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.3 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Grand Ville House 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Grand Ville House 2

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Grand Ville House 2 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Ville House 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Ville House 2 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Zimmer ist sehr geräumig, geeignet für eine große Familie.
    Jina Taylor, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Meine 3-Zimmer-Einheit ist sehr geräumig, geeignet für eine große Familie. Jedes Möbelstück ist in Ordnung. Ich mag die Atmosphäre des Projektes. Mein Mann und Ich mag an der Bar trinken. Außerdem ist der Spielplatz, auf dem unsere Kinder lieben es Zeit zu verbringen. Es ist sehr bequem, hier zu bleiben, da es in der Nähe Asoke BTS Station, Sukhumvit MRT, Nana BTS und viele Einkaufszentren, einschließlich Terminal 21.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Grand Ville House 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Watthana Heights
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿39.2M
    Monatsmieten
    ฿7.04K
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trendy Condominium
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    ฿3.42M - ฿15.1M
    ▼ -0.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿60.3K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿5.42M - ฿151M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿201K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Recole
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿18.6M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿60.3K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    15 Sukhumvit Residences
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿3.62M - ฿45.2M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.1K - ฿75.4K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble BE19
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿6.94M - ฿16.6M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿121K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    783
    Verkaufspreis
    ฿7.24M - ฿26.1M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.1K - ฿111K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿11.6M - ฿85.5M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿241K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heritage Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿10.6M - ฿36.2M
    Monatsmieten
    ฿45.2K - ฿95.5K
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Suite
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    558
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿18.8M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.04K - ฿79.4K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Grand Ville House 2
    Merken
    Watthana Heights
    The Trendy Condominium
    Hyde Sukhumvit 13
    Noble Recole
    15 Sukhumvit Residences
    Noble BE19
    Ashton Asoke
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    The Heritage Condominium
    Sukhumvit Suite
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