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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chom Tawan Apartment
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chom Tawan Apartment
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    Reverenz-ID: U1892303
    12% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 1, 2025
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Verkauft
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    Verkauft

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chom Tawan Apartment

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chom Tawan Apartment in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿48,000/m²) erwerben oder diese für ฿120,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafzimmer 3
    Größe 250 m²
    Preis pro m² ฿48,000
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Communal Area
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿16,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1892303

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿16,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿120,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    12%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chom Tawan Apartment
    Bauträger: Chom Tawan Apartments Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 4
    Gebäude: 7
    Objekte: 24
    Projektfläche: 24,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 0.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Chom Tawan Apartment Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Wellness Wellness

    Beliebte Einrichtungen im Chom Tawan Apartment

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
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    Verfügbare Objekte im Chom Tawan Apartment

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chom Tawan Apartment erlaubt.
    Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Chom Tawan Apartment und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿59.3M - ฿60.3M
    Monatsmieten
    ฿402K - ฿452K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿57.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿99.3M - ฿115M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunshine Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿8.36M - ฿23.6M
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿96.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Gardens of Eden - Park Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿8.37M - ฿28.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿61.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿110M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bellevue Beachfront Condo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    645
    Verkaufspreis
    ฿5.33M - ฿20.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿82.6M - ฿155M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Maan Tawan
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Sunshine Beach
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Gardens of Eden - Park Residence
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Bellevue Beachfront Condo
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
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