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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Chan
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,200,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Chan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1646866
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿13,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 1987
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿13,200,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Chan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1987 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,200,000 (฿84,076/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 3
    Größe 157 m²
    Preis pro m² ฿84,076
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Baan Chan
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,280/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1646866

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,280/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Chan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chan
    Bauträger: Baan Chan
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1987)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 96
    Projektfläche: 4,960 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Baan Chan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Baan Chan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Chan

    Kaufen 6 Mieten 17
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Chan inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Chan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Chan und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Insgesamt ist das Projekt ziemlich alt.
    Lisa P., Australien, vor 7 Jahren
    Insgesamt ist das Projekt ziemlich alt, weil er lange gebaut wurde. Es verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, einen Pool, Fitnesscenter usw. sowie den üppigen grünen Garten, der das Projekt umgibt. Ich habe in der 5. Etage 2 Schlafzimmer vermietet, die mit einem komplett eingerichteten und geräumigen Bereich sowie einer Küche, in der ich kochen kann, gemietet wird. Der monatliche Preis ist kostengünstig. Das Projekt liegt in der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Donki Mall Thonglor, acht Thong Lo und Thong Lo BTS, die mit dem Motorrad erreichbar sind.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Chan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Icon I
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D25 Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿4.12M - ฿6.4M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AESTIQ Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿68.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon II
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    W 8 Thonglor 25
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿27M
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿85K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Solo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿17.9M
    ▼ -11.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿16M
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Height
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿49M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿300K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon III
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿32M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Chan
    Merken
    Icon I
    D25 Thonglor
    AESTIQ Thonglor
    Icon II
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    Noble Solo
    Ivy Thonglor
    The Height
    Icon III
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