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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿39,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Wongamat
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1954576
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿39,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    314.10 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Mai 2009
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿39,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ananya Beachfront Wongamat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 314.10 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,000,000 (฿124,164/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 3
    Größe 314.10 m²
    Preis pro m² ฿124,164
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,564/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1954576

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿39,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,564/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ananya Beachfront Wongamat
    Bauträger: Ananya Beachfront Condominium
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
    Etagen: 5
    Gebäude: 3
    Objekte: 95
    Projektfläche: 8,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.1 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Ananya Beachfront Wongamat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Ananya Beachfront Wongamat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Ananya Beachfront Wongamat

    Kaufen 8 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ananya Beachfront Wongamat inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ananya Beachfront Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿12,564 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ananya Beachfront Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ananya Beachfront Wongamat und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿400,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geeignet für Paare, die sich entspannen wollen.
    Audrey Lambrecht, Kanada, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist ruhig, ideal für Paare, die im Urlaub entspannen lieben und private Zeit brauchen. Die Wohnung Ort ist sauber und angenehm, einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum komplett ausgestattet mit Trainingsgeräten umfasst. Das Personal ist freundlich und sehr hilfsbereit.
    Private Ferienwohnung in Strandnähe und nettes Personal
    Shenika Mortensen, Australien, vor 5 Jahren
    Einrichtungen sind in der Regel in gutem Zustand, und die Angestellten sind hilfsbereit. Es gibt einen ausreichenden Pool und Fitnessraum, gut gepflegt werden. In Bezug auf die Wohnung in Strandnähe, ist es zum Strand und geeignet für den Urlaub leicht zugänglich. Wenn jemand für eine Wohnung in der Nähe von Strand suchen, ich kann es hier empfehlen, da es viele Arten von Zimmern sind zur Auswahl. Außerdem zu dieser Wohnung Reisen ist bequem, weil es nicht weit von Pattaya-Naklua Road ist. Darüber hinaus gibt es Läden, Geschäfte, Restaurants in dieser Gegend, und Sie können andere touristische Attraktionen als auch besuchen.
    Der Gesamtzustand der Wohnung ist schön und sauber
    Martin Dudgeon, Belgien, vor 6 Jahren
    Der Gesamtzustand der Wohnung ist schön und sauber. Es gibt einen Swimmingpool und ein voll -Eingerichtet Fitness-Studio im Projekt. Das Personal ist sehr hilfreich. Das Zimmer, das ich gemietet ist ein Studio-Zimmer, eine angenehme Größe mit kompletter Ausstattung, super bequem. Die Wohnung ist nur wenige Schritte zu Wong Amat Strand, und nicht weit von Pattaya-Naklua Road, so dass es zu reisen überall sehr bequem ist.
    Nizza Projekt mit einem großen Pool
    Nell Tuch, Deutschland, vor 6 Jahren
    Die Atmosphäre ist ruhig und privat. Modernes Design. Der Ort befindet sich neben Wong Amat Strand. Es gibt einen großen Swimmingpool und ein ordentliches Poolbereich. Freundliches Personal. Dies ist ein kleines Projekt mit einer kleinen Anzahl von Einheiten, die das Chaos reduziert.
    Diese direkt am Strand Wohnung ist für das Leben geeignet, und es ist jeden Cent wert.
    Kasima Th., Indien, vor 7 Jahren
    Ich kaufte mir ein Zimmer von der Ananya Beachfront Condo. Es gibt viele Arten von Einheiten zur Auswahl, und mein Zimmer ist ein mit zwei Schlafzimmern. Ich mag das Design der es, wie es so schön und edel ist. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Plus, es dauert nur ein paar Schritte vom Strand entfernt, was perfekt ist. Das Personal ist aufmerksam, und die Nachbarn sind freundlich. Was die Lage würde ich sagen, dass es perfekt ist, da es einfach ist, alle Annehmlichkeiten für den Zugriff auf wie verschiedene Geschäfte und Fischrestaurants. Ich würde sagen, dass die Ananya Beachfront Condominium für diejenigen geeignet, die für eine am Strand Eigentumswohnung in der Naklua Region suchen.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ananya Beachfront Wongamat

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Riviera Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    ฿2.48M - ฿31.9M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿59.8K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arom Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ฿7.62M - ฿27.9M
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Heights
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿8.07M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Beach Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿22.9M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿79.7K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Residence Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿4.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Garden Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.78M - ฿4.83M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Tower
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿2.98M - ฿8.87M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿68.8K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Mirage Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿11.9M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿29.9K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿9.97M - ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamart Exclusive Place
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ananya Beachfront Wongamat
    Merken
    The Riviera Wongamat
    Arom Wongamat
    Laguna Heights
    Park Beach Condominium
    Wongamat Residence Condominium
    Wongamat Garden Beach
    Wongamat Tower
    Nova Mirage Wongamat
    Silver Beach
    Wongamart Exclusive Place
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