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3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Yoo Homes Kad Farang
Reverenz-ID:
U1666038
Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
฿6,590,000
Verkaufspreis
฿6,590,000
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Yoo Homes Kad Farang
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 177 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,590,000 (฿37,232/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 14, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ban Waen, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
-3.5 Km
Wohnfläche
177 m²
Preis pro m²
฿37,232
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
276 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Sep 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1666038
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,590,000
Gemeinschaftskosten
฿200/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Yoo Homes Kad Farang
Bauträger:
Yoo Homes Chiang Mai
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2019)
Objekte:
6
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
- 3.5 Km
Ort:
Ban Waen, Chiang Mai
Yoo Homes Kad Farang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Yoo Homes Kad Farang
5
4
250
228
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Yoo Homes Kad Farang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Yoo Homes Kad Farang und ist 3.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Yoo Homes Kad Farang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein luxuriöses Haus ist günstig für das Leben befindet.
Ich liebe die Atmosphäre hier, da es eine ruhige und geräumige Wohnbereich ist. Außerdem gibt es eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen privaten Pool und ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem. Das Haus, dass ich gekauft ist ein 3 Schlafzimmer mit 177 Quadratmetern, ideal für Paare. Das Zimmer Innenraum ist eingerichtet, meine Freundin passen. Die Einrichtung ist modern und luxuriös, das komfortabel und warm ist. Es ist geeignet für einen guten Preis, in der Nähe von Hang Dong Markt und vielen anderen Unternehmen Quellen in Bezug auf der Lage.
Luxus-Projekt und hohe Privatsphäre
Ich bin jetzt seit fast 10 Jahren in Thailand gelebt und bin für ein Haus für meine Familie. Das Projekt ist ein schönes Wohnprojekt mit einem modernen und einzigartigen Design. Das große Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit einem gut gestalteten Layout. Es gibt Innen-Parkplätze und ein hoher Zaun Rand. Das Projekt hat nur 6 Einheiten insgesamt perfekt. Die Einrichtung ist sehr schön in einem modernen Stil eingerichtet. Das Projekt befindet sich etwa 20 Minuten vom Flughafen Chiang Mai.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Kahabordee
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Northville Chiang Mai
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarisa Ville
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Dez 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Tarndong Park View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
105
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna City
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 9
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿15K - ฿100K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Monatsmieten
฿59K - ฿89K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿48.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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