3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im We By SIRIN

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im We By SIRIN

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U79498

8% Mietrendite

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿9,247,500

3 Schlafzimmer

Badezimmer

218 m²

Wohnfläche

Stockwerke

7 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿9,247,500

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im We By SIRIN

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 218 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wird 7 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,247,500 (฿42,420/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Dachterrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 17, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Nong Kae, Hua Hin

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -5 Km

Wohnfläche 218 m²

Preis pro m² ฿42,420

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 438 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (7 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ A

Private Parkplätze 2

Poolgröße 2.5m x 12m

Gemeinschaftskosten

฿4,380/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U79498

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,247,500

Gemeinschaftskosten

฿4,380/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: We By SIRIN

Bauträger: WE by Sirin

Baustatus: Bauzeit (7 Monate)

Objekte: 37

Projektfläche: 20,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 5 Km

Ort: Nong Kae, Hua Hin

We By SIRIN Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im We By SIRIN

Kaufen 8 Mieten 6

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

All types

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

฿400,000

Anzahlung

"Down Payment per month (for 6 months)"

฿250,000

7. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿100

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im We By SIRIN, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿4,380 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom We By SIRIN und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im We By SIRIN gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

All types

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

฿400,000

Anzahlung

"Down Payment per month (for 6 months)"

฿250,000

7. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿100

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein privater Pool Villa

Chau Saltz, China, vor 5 Jahren

Ich suche ein Haus im Urlaub mit meiner Familie zu verbringen, weil wir eine große Familie sind. Es ist der Grund, dass wir für ein großes Haus zu suchen. Diese Villa paßt unsere Bedürfnisse sehr, weil es bequem ist, ob zum Einkaufen oder Reisen. Es ist 6 km der Nähe von Hua Hin Stadt und dauert nur 10 Minuten. Im Allgemeinen ist das Projekt Lage ist gut, leicht zugänglich. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, einen Parkplatz, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es ist komplett eingerichtet und mit Möbeln ausgestattet. Die Villa ist sauber, ordentlich und ruhig. Meine Familie und ich bin glücklich und sehr mit dieser Reise beeindruckt. Wir wollen die Suche nach einem Villa in der Nähe der Stadt Hua Hin, sauber und gemütlich empfehlen, und wir werden hier und glauben empfehlen, dass Sie werden nicht enttäuscht sein!

Hua Hin

Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Zu Vermieten auf BPP
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

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▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Name des Projekts

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Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

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Verkaufspreis

฿9.87M

▼ -13% unterbewertet

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Baujahr

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

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Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Sida Tropical Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.98M

Monatsmieten

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Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vehha

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

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364

Verkaufspreis

฿3.84M - ฿26.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

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Name des Projekts

White Lotus 2

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M - ฿29.8M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

White Lotus 1

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.87M - ฿19.6M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Hay Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

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252

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿3.2M

Monatsmieten

฿6.98K - ฿12K

Baujahr

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Fertiggestellt

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