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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Mantra
    Kram, Klaeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿3,400,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Mantra

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    Reverenz-ID: U1047784
    Kram, Klaeng,Rayong
    ฿3,400,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿3,400,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Mantra

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kram, Rayong und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,400,000 (฿24,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 17, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Kram, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach -14.8 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ฿24,286
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    494.80 m²
    Grundstücksfläche 634.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1047784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Mantra
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 14.8 Km
    Ort: Kram, Rayong
    Villa Mantra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Villa Mantra

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Mantra , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Mantra und ist 14.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Mantra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Kram

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantra Beach Condominium
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mosaic Condominium
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Mango Residence
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿5.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Beach
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿9.89M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceanside Place
    Ort
    Chak Phong, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mae Phim Orchid Village 3
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Mae Phim
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mae Phim Ocean Bay
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Art on the Beach
    Ort
    Chak Phong, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿4.8M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nordic Nature Klaeng
    Ort
    Chak Don, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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