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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿54,900,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket
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    Reverenz-ID: U1975063
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿54,900,000
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    401 m²
    Wohnfläche
    Jan 2026
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿54,900,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Tales Story One - Bangjo Phuket

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 401 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿54,900,000 (฿136,908/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4 Km
    Wohnfläche 401 m²
    Preis pro m² ฿136,908
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2026)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿13,500/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1975063

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿54,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿13,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tales Story One - Bangjo Phuket
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
    Objekte: 13
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    The Tales Story One - Bangjo Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿45,000,000
    ฿136,778/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 329 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿45,000,000
    ฿136,778/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 329 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿47,900,000
    ฿135,694/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿49,000,000
    ฿138,810/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿48,000,000
    ฿145,897/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 329 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿49,000,000
    ฿138,810/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿49,500,000
    ฿140,227/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿51,000,000
    ฿144,476/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿51,500,000
    ฿145,892/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿54,900,000
    ฿136,908/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 401 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tales Story One - Bangjo Phuket
    ฿57,000,000
    ฿161,473/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 353 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Final Payment
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.004. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Tales Story One - Bangjo Phuket und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Tales Story One - Bangjo Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Final Payment
    70%

     

     

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Avana Luxury Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿52.3M - ฿59.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Layan Hills Estate
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿75M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿450K
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    Nov 2009
    Baustatus
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    Punyisa Bang Jo
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    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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    ฿70.9M - ฿100M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Diamond Pool Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿22.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LuxPride by Wallaya Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿27M
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿280K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wana Pool Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿30M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Azure
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿29.9M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿210K
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Adamantia Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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    2
    Verkaufspreis
    ฿48.9M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2024
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    Name des Projekts
    Tropicana Villa Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25.8M
    Monatsmieten
    ฿250K
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    Mai 2019
    Baustatus
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    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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    Monatsmieten
    k. A.
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