3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Phenomenal Pool Villa

Pa Phai, San Sai,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Phenomenal Pool Villa

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Reverenz-ID: U1929246

Pa Phai, San Sai,Chiang Mai

฿6,690,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

202.82 m²

Wohnfläche

1 Monat

Made To Order

Verkaufspreis

฿6,690,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Phenomenal Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202.82 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Phai, Chiang Mai und wird 1 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,690,000 (฿32,985/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke k. A.

Ort Pa Phai, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Wohnfläche 202.82 m²

Preis pro m² ฿32,985

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 545.20 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (1 Monat)

Möblierung

unmöbliert

Blick Seeblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße 3x7

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1929246

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,690,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Phenomenal Pool Villa

Bauträger: Dream Nation

Baustatus: Bauzeit (1 Monat)

Objekte: 4

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Ort: Pa Phai, Chiang Mai

The Phenomenal Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Phenomenal Pool Villa

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Phenomenal Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Phenomenal Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nittahome Maejo

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Suay Quality House

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin 14

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diya Valley Maejo

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿2.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Gain

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 8

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

฿22K - ฿24K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Brando Thungthong 8

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ploen Chiang Mai

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Town 4

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

287

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rungtana 7

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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